پرداخت قبض گاز و آب مشترک در صورتی که واحد خالی می باشد

درود؛

اینکه واحد شما خالی بوده، لزوماً باعث نمی‌شود هر مطالبه‌ای از طرف هیئت‌مدیره منتفی باشد و اگر مبلغ موردنظر را جزء بدهی‌های مشترک ساختمان محسوب کرده باشند، ممکن است موضوع را از طریق اظهارنامه و بعد مسیر قانونی وصول پیگیری کنند و هزینه‌های دیگری هم به اختلاف اضافه شود.
اما اینکه هیئت‌مدیره واقعاً حق دارد پول آب و گاز را از شما بگیرد یا نه، یک نکته تعیین‌کننده دارد. بعضی هزینه‌های ساختمان حتی برای واحدی که یک روز هم در آن سکونت نشده قابل مطالبه است، ولی بعضی هزینه‌ها مستقیماً به میزان مصرف و نحوه محاسبه قبض بستگی دارد. به همین دلیل خالی بودن ملک در بعضی موارد به نفع شماست و در بعضی موارد تقریباً تأثیری ندارد.
قبل از پرداخت، از مدیر ساختمان بخواهید ریز بدهی، قبض‌ها و مبنایی که سهم واحد شما را با آن محاسبه کرده ارائه کند. صرف اینکه یک عدد اعلام کنند و بگویند «به ما ربطی ندارد، شکایت می‌کنیم» برای مشخص شدن بدهی شما کافی نیست. در واقع شما باید فرمول محاسبه واحد خالی تان را بدانید چون قطعا هزینه آن با واحدی که 4 نفر در آن ساکنند باید تفاوت کند.
اما برای اینکه بشود گفت در این مورد خاص واقعاً موظف به پرداخت هستید یا امکان اعتراض دارید، باید مشخص شود آب و گاز واحد کنتور مستقل دارد یا کل مجتمع کنتور مشترک، و مبلغی که از شما می‌خواهند دقیقاً بابت مصرف است یا سهم ثابت ساختمان.