شکایت از همسایه بابت صدای کولر
سلام ما یک همسایه داریم که کولرش پشت پنجره ماست صداش باعث مزاحمت میشه و مجبوریم در پنجره هاروببندیم ولی بازم صدا میاد بهش چندبار تذکر دادیم میگه ماا ولش اینجوری خریدیم و کانال کشی نداریم خواستم بپرسم م اچکار باید بکنیم؟
پاسخ حقوقی ایران لگال:
درود؛ اینکه همسایه می‌گوید «از اول کولر همین‌جا بوده و کانال‌کشی نداریم» به‌تنهایی مجوز ایجاد مزاحمت برای شما نیست. طبق ماده ۱۳۲ قانون مدنی، هیچ‌کس نمی‌تواند در ملک خود تصرفی داشته باشد که موجب ضرر غیرمتعارف به همسایه شود. اگر صدای کولر به حدی است که آسایش متعارف شما را مختل می‌کند، قابل پیگیری است.
ابتدا موضوع را کتبی به مدیر ساختمان و خود همسایه اعلام کنید و از او بخواهید با جابه‌جایی موتور کولر، نصب لرزه‌گیر یا عایق صوتی مشکل را برطرف کند. اگر قبول نکرد، بهتر است از صدا و محل نصب فیلم و عکس تهیه کنید و برای محکم شدن مدرک، درخواست تأمین دلیل بدهید تا وضعیت موجود و در صورت نیاز میزان مزاحمت توسط کارشناس ثبت شود. درخواست تأمین دلیل در صلاحیت دادگاه صلح است.
بعد از آن می‌توانید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست «رفع مزاحمت و الزام به رفع منبع ایجاد مزاحمت ناشی از کولر» مطرح کنید. دعاوی حقوقی مزاحمت نیز طبق قانون فعلی در صلاحیت دادگاه صلح است.
بنابراین لازم نیست الزاماً کولر را کامل جمع کند؛ اگر با جابه‌جایی، تعمیر، نصب پایه و لرزه‌گیر یا عایق‌کاری مزاحمت برطرف شود، دادگاه می‌تواند رفع مزاحمت را مورد حکم قرار دهد. بهتر است قبل از شکایت، یک اظهارنامه رسمی هم برای همسایه ارسال کنید تا مشخص باشد قبلاً به او تذکر داده‌اید و فرصت رفع مشکل داشته است.