راه اعتراض به حکم تقسیم ارث بعد از پایان مهلت تجدیدنظر

وقت بخیر؛
اگر رأی هنوز در مرحله‌ای است که امکان تجدیدنظر وجود داشته ولی مهلت گذشته، اولین راهی که باید بررسی شود «تجدیدنظرخواهی خارج از مهلت با اعلام عذر» است. اما صرف بی‌سوادی پدرتان و اینکه پیام ابلاغ را متوجه نشده، معمولاً به تنهایی عذر موجه قطعی محسوب نمی‌شود؛ باید وضعیت ابلاغ، نحوه دسترسی ایشان به سامانه و علت واقعی بی‌اطلاعی دقیق بررسی شود.
نکته مهم‌تر این است که اگر پدر شما و برادرش واقعاً ۴۴ سال قبل ملک را با مبایعه‌نامه عادی خریده‌اند و این مدت طولانی هم مستمر کشت و تصرف داشته‌اند، مدارک خرید، تصرف، پرداخت‌ها، شهادت اهالی، قبوض یا اسناد کشاورزی و هر مدرکی که نشان دهد زمین از ماترک پدربزرگ خارج شده بوده، برای دفاع خیلی مهم است. صرف اینکه ملک زمانی متعلق به مورث بوده، اگر قبل از فوت فروخته شده باشد، دیگر نباید در ماترک تقسیم شود.
اگر رأی قطعی شده باشد، دیگر نمی‌شود فقط به دلیل اینکه دادگاه مدارک را درست ندیده، اعاده دادرسی خواست؛ اعاده دادرسی شرایط محدود و مشخصی دارد. ولی اگر شخصی که مالکیت او متأثر شده اصلاً طرف پرونده نبوده، امکان «اعتراض ثالث» قابل بررسی است. همچنین اگر اجرای حکم تقسیم شروع شده و حق مالکیت شخص ثالث در معرض تضییع است، اعتراض ثالث و درخواست توقف عملیات اجرایی ممکن است مطرح شود.
پس الان مهم‌ترین کار این است که فوراً تصویر کامل دادنامه، ابلاغ رأی، دادخواست تقسیم ترکه و مشخصات اصحاب دعوا بررسی شود تا معلوم شود پدرتان در پرونده طرف بوده یا نه و رأی دقیقاً حضوری، غیابی یا قطعی شده است. بدون این بررسی، انتخاب بین تجدیدنظر خارج از مهلت، اعتراض ثالث یا مسیر دیگری ممکن است اشتباه شود.
تا قبل از روشن شدن این موضوع هم اگر اجرای رأی برای تقسیم یا انتقال زمین شروع شده، بهتر است سریع درخواست توقف عملیات اجرایی متناسب با اعتراضی که مطرح می‌کنید بررسی شود.