آیا سالمند می‌تواند بدون اجازه فرزندان اموالش را منتقل کند؟

اگر پدرتان به صرف حرف پسر بزرگ‌تر از انجام انتقال منصرف شود، ممکن است بعداً در تقسیم اموال اختلاف جدی ایجاد شود؛ چون چنین حقی برای پسر بزرگ‌تر صرفاً به دلیل سن بالای پدر وجود ندارد. اما نکته‌ای که واقعاً تعیین‌کننده است «سن پدر» نیست، بلکه دو موضوع دیگر است اینکه آیا پدر از نظر ذهنی و ارادی سالم است و آیا زمینی که می‌خواهد منتقل کند هنوز واقعاً متعلق به خودش است یا قبلاً آن را به دیگری منتقل کرده است.
هیچ قاعده‌ای وجود ندارد که شخص پس از ۶۰ سالگی برای فروش، صلح یا انتقال اموالش نیاز به اجازه پسر بزرگ‌تر داشته باشد. پدرتان حتی در ۷۸ سالگی، تا زمانی که محجور شناخته نشده و قدرت تشخیص و تصمیم‌گیری دارد، می‌تواند درباره اموال خودش تصمیم بگیرد. پسر بزرگ‌تر نیز خودبه‌خود ولی، قیم یا ناظر مالی پدر محسوب نمی‌شود.
فقط اگر به علت بیماری‌هایی مثل زوال عقل یا اختلال شدید ذهنی، اهلیت پدرتان محل تردید باشد و از مسیر قانونی حجر او احراز شود، شرایط فرق می‌کند. حتی در آن حالت هم پسر بزرگ‌تر خودکار اختیار اموال را به دست نمی‌آورد.
یک نکته مهم‌تر هم هست: اگر پدرتان قبلاً بعضی زمین‌ها را رسماً به نام فرزندان زده و فقط حق استفاده تا پایان عمر خودش و همسرش را نگه داشته، باید دید انتقال قبلی دقیقاً چه نوع سندی بوده؛ چون اگر مالکیت قطعی منتقل شده باشد، دیگر نمی‌تواند همان زمین را دوباره تقسیم کند.
پس اگر زمین موردنظر هنوز به نام پدر است و ایشان از نظر ذهنی سالم است، ادعای «بالای ۶۰ سال بودن و لزوم اجازه پسر بزرگ‌تر» مبنای قانونی ندارد.