شکایت از همسایه بابت خسارت به پشت‌بام هنگام ساخت‌وساز
شکایت از همسایه بابت عدم تعمیرات پشت بام بعد از ساخت و ساز خانه و استفاده از پشت بام ملک ما
پاسخ حقوقی ایران لگال:
وقت بخیر؛
اگر همسایه در جریان ساخت‌وساز از پشت‌بام ملک شما استفاده کرده و باعث خرابی عایق، کف‌سازی، دیوار، ناودان یا قسمت دیگری شده و بعد هم از تعمیر آن خودداری می‌کند، امکان پیگیری دارید. بهتر است قبل از اینکه خودتان تعمیرات را انجام دهید، ابتدا وضعیت فعلی را مستند کنید؛ عکس و فیلم بگیرید و از طریق تأمین دلیل، کارشناس میزان خسارت و علت آن را مشخص کند. این کار بعداً برای اثبات اینکه خرابی ناشی از عملیات ساختمان همسایه بوده بسیار مهم است.
بعد از آن اقدام شما این است که می‌توانید با اظهارنامه از همسایه بخواهید ظرف مهلت مشخص پشت‌بام را به وضعیت سابق برگرداند و خسارت ایجادشده را جبران کند. اگر اقدامی نکرد، حسب نتیجه کارشناسی می‌توان دادخواست الزام به رفع خسارت و اعاده وضع سابق و مطالبه هزینه‌های تعمیر را مطرح کرد.
اگر همسایه هنوز بدون اجازه از پشت‌بام شما رفت‌وآمد یا استفاده می‌کند، علاوه بر خسارت، موضوع جلوگیری از ادامه استفاده و حسب شرایط رفع مزاحمت نیز قابل طرح است.
اگر نشت آب، تخریب عایق یا خطر ورود خسارت بیشتر وجود دارد، تأمین دلیل را عقب نیندازید و بعد از ثبت وضعیت، تعمیر ضروری را انجام دهید و تمام فاکتورها و رسیدهای هزینه را نگه دارید.
اگر توضیح بدهید همسایه دقیقاً برای چه کاری از پشت‌بام شما استفاده کرده و چه خرابی‌ای ایجاد شده، می‌شود عنوان دقیق دادخواست را هم مشخص کرد.