دادخواست رفع ممانعت از کشت در زمین کشاورزی مشاع

با سلام

اول اینکه خواهشمندم گزینه ادامه سوال قبلی را بزنید تا گفتگوی قبلی هم قابل مشاهده و بررسی باشد. در مورد سوال شما هم با توضیحی که دادید، اگر قبلاً شما و سایر شرکا به مزرعه دسترسی داشته‌اید و این مالک با قفل کردن ورودی مانع استفاده شما شده، دادخواست اصلی می‌تواند «رفع ممانعت از حق نسبت به ملک مشاعی» باشد. بهتر است خواسته را این‌ طور مطرح کنید که خوانده از ورود شما به ملک مشاع و استفاده متعارف کشاورزی جلوگیری کرده و تقاضای رفع ممانعت دارید. اینکه شما مجموعاً ۵ سهم از ۹ سهم را مالک هستید، سند مالکیتتان را هم حتماً ضمیمه کنید.
همزمان با همین دادخواست، درخواست دستور موقت بدهید و توضیح دهید به علت شروع فصل کشت، اگر تا پایان رسیدگی عادی منتظر بمانید زمان مناسب کاشت از دست می‌رود و خسارتی ایجاد می‌شود که بعداً به سادگی قابل جبران نیست. در دستور موقت بهتر است درخواست شما «رفع موقت ممانعت از ورود و منع خوانده از جلوگیری از انجام عملیات متعارف کشاورزی تا تعیین تکلیف پرونده» باشد، نه اینکه از دادگاه بخواهید همین الان ۵ سهم از ۹ سهم را در قسمت مشخصی به شما تحویل دهد؛ چون ملک هنوز مشاع و افرازنشده است.
برای اینکه فوریت فقط یک ادعا نباشد، بهتر است مدرک هم ارائه کنید. گواهی یا نامه جهاد کشاورزی محل درباره زمان مناسب کشت محصول، مدارک کشت سال‌های قبل، فاکتور خرید بذر و کود، آماده‌سازی زمین، قرارداد کارگر یا ماشین‌آلات و حتی شهادت افراد محلی می‌تواند کمک کند. اگر امکانش هست، تأمین دلیل هم انجام دهید تا قفل بودن ورودی و جلوگیری از ورود شما صورت‌جلسه شود. حتی می‌توانید درخواست کنید کارشناس کشاورزی بررسی کند که تأخیر در ورود و کشت چه اثری بر محصول امسال خواهد داشت.
در شرح دادخواست هم بهتر است روی این نکته تأکید شود که موضوع فقط اختلاف بین شرکا نیست؛ زمان کشت محدود است و اگر رسیدگی چند ماه طول بکشد، عملاً حکم بعدی دیگر مشکل محصول امسال را حل نمی‌کند. همین موضوع می‌تواند فوریت را برای قاضی ملموس‌تر کند.
اظهارنامه برای مالک ممانعت‌کننده هم مفید است، ولی با توجه به اینکه فصل کاشت شروع شده، منتظر نتیجه اظهارنامه نمانید. می‌توانید همزمان اظهارنامه را ارسال و دادخواست و درخواست دستور موقت را ثبت کنید. اگر دستور موقت پذیرفته شود، ممکن است دادگاه برای اجرای آن از شما تأمین مناسبی هم بخواهد. اگر بخواهید متن خواسته را می توانیم برای شما تنظیم نمایید، برای این کار کافیست در پیام بعدی درخواست را مطرح کنید.