آیا شوهر می‌تواند زن را مجبور به فروش ملک شخصی کند؟
زمینی ک به نام زن توسط پدرم داده شده و شوهرم ک پسرعموم هست میگه بفروش برا مشکل زندگی چکار کنم آخه شوهرم ناراحت میشه ک چرت میگن زمین از پدرم ب من رسیده اختیار زمینو دارم میگه تو زندگی زن وشوهر هر چی دارن باید بیام باشه ودوست نداره زن تو زندگی اون چیزی از خودش داشته باشه
پاسخ حقوقی ایران لگال:
درود؛
اگر زمین واقعاً به نام شماست یا از پدرتان به ارث به شما رسیده، شوهرتان از نظر قانونی نمی‌تواند شما را مجبور به فروش آن کند. حتی در زندگی مشترک هم اموال زن و شوهر خودبه‌خود مشترک نمی‌شود؛ ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی صراحتاً می‌گوید زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خودش هر تصرفی که می‌خواهد انجام دهد. بنابراین اینکه همسرتان می‌گوید «هرچه زن و شوهر دارند باید برای هر دو باشد» از نظر حقوقی قاعده‌ای در قانون ایران نیست.
البته اینکه برای حل مشکل زندگی از دارایی خودتان کمک کنید یا نکنید تصمیم شخصی شماست، ولی اجبار قانونی برای فروش زمین ندارید. در عقد دائم، تأمین نفقه و نیازهای متعارف زندگی نیز اصولاً بر عهده شوهر است و زن مکلف نیست برای تأمین مخارج زندگی، ملک شخصی یا ارث خودش را بفروشد.
یک نکته مهم‌تر اگر تحت فشار زمین را بفروشید و پول را بدون هیچ نوشته‌ای به همسرتان بدهید، بعداً ممکن است اثبات اینکه این پول «قرض» بوده و باید به شما برگردد سخت شود. اگر خودتان واقعاً تصمیم گرفتید برای حل مشکل مالی کمک کنید، بهتر است قبل از انتقال پول روشن کنید این مبلغ قرض است، یا در مقابل آن سهمی از ملک یا دارایی دیگری به نام شما منتقل می‌شود، و پرداخت هم از طریق بانکی و با نوشته مشخص انجام شود.
پس ناراحت‌شدن همسرتان حق مالکیت برای او ایجاد نمی‌کند. اگر خودتان مایل به فروش نیستید، از نظر قانونی می‌توانید زمین را نگه دارید و برای فروش، وکالت یا انتقال آن نیز بدون رضایت خودتان امکان‌پذیر نیست؛ مگر قبلاً اختیار یا وکالتی در این خصوص داده باشید.