تنظیم قرارداد سرمایه گذاری دستی

با سلام؛

عبارت‌هایی مثل «پرداخت سود ماهانه ثابت + تضمین بازگشت اصل سرمایه» اگر درست تنظیم نشوند، ممکن است بعداً قرارداد به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری صوری یا حتی توافق ربوی مورد ایراد قرار بگیرد. اما اصل قرارداد را کاملاً می‌توانید در منزل تنظیم کنید و برای معتبر بودن آن الزام عمومی به مراجعه به دفتر اسناد رسمی ندارید.

اما درباره سود باید دقت بیشتری شود. اگر ماهانه مثلاً بگویید «در هر حال ۵۰ میلیون تومان سود می‌دهد و در پایان هم کل سرمایه را بدون توجه به سود و زیان برمی‌گرداند»، صرف اینکه اسم این مبلغ را «علی‌الحساب» بگذارید مشکل را لزوماً حل نمی‌کند. در مضاربه، سهم طرفین باید درصد یا سهمی از سود واقعی باشد؛ مثلاً ۶۰ درصد سود برای سرمایه‌گذار و ۴۰ درصد برای عامل، نه یک مبلغ قطعی مستقل از عملکرد سرمایه‌گذاری. قانون درباره تضمین سرمایه در مضاربه هم مقررات خاصی دارد.

اگر واقعاً منظورتان این است که ماهانه مبلغی علی‌الحساب پرداخت شود و در پایان قرارداد سود واقعی محاسبه و مابه‌التفاوت تسویه شود، همین موضوع باید کاملاً روشن در قرارداد نوشته شود. همچنین مشخص کنید سرمایه دقیقاً در چه کاری استفاده می‌شود، نحوه محاسبه سود و زیان چیست، گزارش مالی چگونه ارائه می‌شود، پایان قرارداد چه زمانی است و اصل سرمایه در چه شرایطی مسترد می‌شود.

برای اینکه قرارداد خانگی از نظر اثباتی محکم‌تر باشد، بهتر است همه صفحات را هر دو نفر امضا و اثر انگشت بزنید، مشخصات کامل و کد ملی درج شود، پرداخت سرمایه فقط بانکی باشد و شماره رسید در قرارداد بیاید و اگر بابت بازگشت پول تضمینی مثل چک یا سفته می‌گیرید، مشخص شود دقیقاً بابت چه تعهدی است. اگر مایل باشید می توانیم قرارداد را برای شما تنظیم کنیم.