شکایت از مستأجر بابت شکستن قفل انباری مالک
سلام من مالک هستم. خونمو داده ام مستاجر. انباری خونه تحویل خودم بود. مستاجر بدونه اجازه من قفل درب انباری که توش وسیله داشتم راشکسته. خواستم بدونم حکم قضایش چیه
پاسخ حقوقی ایران لگال:
با سلام؛
این موضوع را جدی بگیرید، چون اگر انباری در اجاره مستأجر بوده یا حتی شرایط نامشخصی داشته که می تواند به اینصورت تعبیر شود که در اجاره وی بوده، شکستن قفل و ورود بدون اجازه فقط یک اختلاف ساده موجر و مستأجر نیست و می‌تواند جنبه کیفری پیدا کند.
اولین قدم این است که بررسی کنید اگر در قرارداد یا پیام‌ها مشخص است که انباری جزء مورد اجاره نبوده، می‌توانید بابت تخریب قفل، ورود بدون اجازه و در صورت برداشتن وسایل، سرقت یا خیانت در امانت شکایت کنید. اگر فقط قفل را شکسته و چیزی نبرده، عنوان اصلی معمولاً تخریب عمدی قفل و مطالبه خسارت است. اگر داخل انباری وسایل شما آسیب دیده یا کم شده، حتماً همان را هم در شکایت ذکر کنید.
نتیجه بستگی دارد به اینکه در قرارداد اجاره، انباری تحویل مستأجر شده یا صراحتاً در اختیار شما باقی مانده، و اینکه آیا وسیله‌ای هم برداشته یا خسارتی وارد شده یا نه ولی اگر اشتباهی در این مورد وجود داشته باشد کار برایتان خیلی سخت خواهد شد.
بهتر است قبل از جابه‌جا کردن وسایل، از قفل شکسته، درب انباری و وسایل داخل عکس و فیلم بگیرید و اگر ممکن است تأمین دلیل از شورای حل اختلاف بخواهید تا وضعیت موجود صورت‌جلسه شود. بعد از آن از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کیفری ثبت کنید و قرارداد اجاره، عکس‌ها، فیلم‌ها، شهادت همسایه‌ها و فهرست وسایل داخل انباری را ضمیمه کنید.