توقیف ماشین و حونه همسر بابت مهریه
ماشین و خونه همسرمو توقیف کردم ماشین تو پارکینگه و کارشناسی شده ولی خونه هنوز کارشناسی نشده ماشین چه زمان بهم داده میشه و آیا اصلا ماشین به من داده میشه هردو به اسم همسرمه.
پاسخ حقوقی ایران لگال:
سلام وقت بخیر.
صرف توقیف و کارشناسی خودرو به معنای تحویل آن به شما نیست؛ ابتدا باید قیمت خودرو قطعی شود و سپس مزایده برگزار شود. ممکن است خودرو بابت طلب به شما منتقل شود، اما اگر فروش آن تمام طلب را پوشش دهد، معمولاً نوبت به فروش خانه نمیرسد.
در اجرای احکام دادگاه، نظریه کارشناسی خودرو به طرفین ابلاغ میشود و هر طرف معمولاً سه روز فرصت اعتراض دارد. پس از قطعیشدن قیمت، آگهی مزایده منتشر میشود و فاصله انتشار آگهی تا روز فروش باید بین ده روز تا یک ماه باشد؛ البته در عمل، بسته به اعتراض همسرتان و شلوغی اجرای احکام ممکن است چند هفته تا چند ماه طول بکشد.
اگر در مزایده خریداری پیدا شود، خودرو به خریدار منتقل و طلب شما از وجه فروش پرداخت میشود؛ بنابراین لزوماً خود خودرو را تحویل نمیگیرید. اگر خریداری پیدا نشود، میتوانید کتبی اعلام کنید که خودرو را به قیمت کارشناسی بابت تمام یا بخشی از طلب خود قبول میکنید. اگر ارزش خودرو بیشتر از مانده طلب شما باشد، برای انتقال کامل معمولاً باید مابهالتفاوت و هزینههای مربوط را به حساب اجرا بپردازید.
اگر قیمت خودرو کمتر از طلب باشد، پس از انتقال یا فروش خودرو، پرونده برای باقیمانده طلب از محل خانه ادامه پیدا میکند. خانه نیز تا زمانی که کارشناسی، ابلاغ قیمت و مزایده آن انجام نشود به شما منتقل نخواهد شد. البته اگر خانه تنها منزل متناسب با شأن و نیاز همسرتان باشد، ممکن است بهعنوان مستثنیات دین به فروش آن اعتراض کند؛ ولی خانه اضافی، خالی، اجارهدادهشده یا بیش از حد نیاز ممکن است قابل فروش باشد.
به اجرای احکام مراجعه و درخواست کتبی «ابلاغ و قطعیت نظریه کارشناسی، تعیین وقت مزایده خودرو و در صورت نبود خریدار، قبول خودرو بابت محکومبه» را ثبت کنید. همزمان برای خانه نیز تقاضای تسریع در ارجاع به کارشناسی بدهید. به نام همسرتان بودن هر دو مال شرط مهمی است، اما وجود رهن بانکی، توقیف مقدم یا مستثنیات دین میتواند در انتقال آنها اثر بگذارد.
همسرم برای قیمت خودرو اعتراض ثبت کرده ، الان چی میشه؟
پاسخ تکمیلی ایران لگال:
اعتراض همسرتان باعث رفع توقیف یا تحویل خودرو به او نمیشود؛ فقط تا زمانی که اعتراض به قیمت تعیین تکلیف شود، معمولاً برگزاری مزایده متوقف میماند.
دادگاه اعتراض را بررسی میکند و دو حالت رخ می دهد به این صورت که اگر آن را موجه نداند، همان قیمت قبلی قطعی میشود. اگر تجدید ارزیابی را لازم بداند، خودرو به کارشناس دیگری ارجاع میشود و هزینه کارشناسی مجدد اصولاً بر عهده همسرتان است. قیمت جدید ممکن است بیشتر، کمتر یا همان مبلغ قبلی باشد و تصمیم دادگاه درباره ارزیابی نهایی قطعی است.
به اجرای احکام مراجعه کنید و بررسی کنید اعتراض در مهلت سه روزه ثبت شده و هزینه کارشناسی مجدد نیز پرداخت شده است یا خیر. پس از قطعیشدن قیمت، کتبی تقاضای تعیین وقت مزایده کنید. بنابراین اعتراض فعلی فقط روند دریافت طلب را عقب میاندازد و اصل توقیف خودرو را از بین نمیبرد.