تجدید کارشناسی ملک بعد از مزایده برای تملک بابت مهریه

اگر اجرای احکام صراحتاً اعلام کرده اعتبار ارزیابی قبلی گذشته و برای انتقال سهم به شما باید تجدید کارشناسی شود، اصرار بر همان قیمت قبلی معمولاً راه مطمئنی نیست. حتی اگر بتوانید درخواست کنید چون مزایده بر اساس همان کارشناسی برگزار شده، همان قیمت ملاک قرار گیرد، پذیرش آن الزامی برای قاضی اجرا ندارد.
در پرونده شما بهتر است انتقال با قیمت کارشناسی به‌روز انجام شود؛ چون اگر ملک با ارزیابی منقضی‌شده به نام شما منتقل شود و ارزش ملک در این فاصله تغییر قابل توجهی کرده باشد، محکوم‌علیه بعداً می‌تواند نسبت به عملیات اجرایی و نحوه انتقال ایراد وارد کند و برای سندی که بابت مهریه می‌گیرید دردسر ایجاد شود.
بنابراین اگر هدفتان این است که تملک سهم‌الارث با کمترین امکان اعتراض بعدی انجام شود، تجدید کارشناسی را انجام دهید. این به معنی شروع مجدد کل پرونده یا مزایده از صفر نیست؛ باید دید اجرای احکام دقیقاً دستور «تجدید ارزیابی برای تملک» داده یا قصد برگزاری مزایده دیگری را هم دارد، چون این دو وضعیت متفاوت است.
متن همان دستوری که اجرای احکام درباره منقضی شدن کارشناسی داده را بنویسید؛ از روی آن می‌شود گفت فقط یک قیمت‌گذاری جدید لازم است یا ممکن است تشریفات دیگری را هم دوباره انجام دهند.