آیا کابینت در قرارداد ساخت خانه تا پایان نازک‌کاری بر عهده پیمانکار است؟

وقت بخیر؛
از عبارت «ساخت خانه در حد سکونت با مصالح مرغوب و به‌روز تا پایان نازک‌کاری» به تنهایی نمی‌شود با قطعیت گفت کابینت آشپزخانه حتماً بر عهده پیمانکار است. معمولاً کابینت جزء مواردی است که بهتر است صریحاً در قرارداد یا فهرست مصالح و تجهیزات ذکر شود و صرف عبارت «نازک‌کاری» الزاماً شامل کابینت نمی‌شود.
اما وجود عبارت «در حد سکونت» می‌تواند به نفع مالک قابل استناد باشد؛ مخصوصاً اگر منظور طرفین تحویل خانه آماده استفاده یا اصطلاحاً کلیدتحویل بوده باشد. در اختلاف احتمالی، علاوه بر متن قرارداد، عرف قراردادهای ساختمانی محل، مبلغ و نوع قرارداد، نقشه و پیوست‌ها، پیام‌های طرفین و سایر کارهایی که پیمانکار متعهد به انجام آنها شده بررسی می‌شود و ممکن است موضوع به کارشناس ارجاع شود.
اگر در قرارداد عباراتی مثل «تحویل کامل و قابل سکونت»، «کلیه متعلقات و تجهیزات»، «صفر تا صد» یا «کلید تحویل» وجود دارد، متن دقیق همان قسمت را بفرمایید؛ چون می‌تواند نتیجه را به نفع شمول کابینت تغییر دهد.