ادعای طلب بابت واریز پول به حساب واسطه

وقت بخیر؛
صرف اینکه پول خرید و فروش مستأجر به حساب شما آمده، به این معنا نیست که آن مبالغ متعلق به شما بوده یا الان به او بدهکار هستید. اگر بتوانید نشان دهید وجوه به درخواست خودش وارد حساب شما شده و مطابق دستور او به فروشندگان یا اشخاص موردنظرش منتقل شده، ماهیت کار شما بیشتر «واسطه پرداخت» بوده است. پیام‌ها، رسیدهای واریز او به حساب شما و مخصوصاً انتقال‌های بعدی شما به فروشنده‌ها باید دقیقاً کنار هم نگهداری شود.
مهمترین نکته این است که فعلاً کل صورتحساب بانکی خودتان را در اختیار او نگذارید؛ چون ممکن است تراکنش‌های شخصی و نامرتبط شما هم در آن باشد. بهتر است فقط تراکنش‌های مربوط به او را استخراج و برای خودتان یک جدول زمانی تهیه کنید چه مبلغی، چه تاریخی از او دریافت شده و همان مبلغ یا معادل آن چه زمانی و به دستور او به چه کسی پرداخت شده است. اگر اختلاف به دادگاه برسد، حسب ضرورت گردش حساب مرتبط از طریق مرجع قضایی قابل بررسی است.
یک نکته مهم هم این است که اگر ادعای طلب او از شخص شماست، اصولاً نمی‌تواند بدون مبنای قانونی آن را با اجاره‌ای که به پدرتان بدهکار است تسویه کند؛ چون طلب و بدهی بین اشخاص متفاوت است. همین‌طور متوقف کردن اقساطی که پدرتان ضامن آن شده، پدرتان را در معرض مطالبه قرار می‌دهد و بهتر است پدرتان این بدهی‌ها را جداگانه و رسمی از او مطالبه کند.
بهتر است وارد بحث شفاهی طولانی نشوید و از او بخواهید دقیقاً کتبی اعلام کند مدعی چه مبلغی است، بابت کدام واریز و به چه دلیل. اگر نتواند مورد مشخصی را نشان دهد، صرف گفتن «من پیش شما پول دارم» کافی نیست. اگر هم تهدید یا فشاری برای گرفتن پول بدون استحقاق مطرح کرده، پیام‌ها و صداها را حفظ کنید؛ ولی صرف اختلاف حساب را فعلاً «اخاذی» تلقی نکنید مگر اینکه تهدید یا اجبار مشخصی وجود داشته باشد.