ادعای وراث نسبت به ملکی که پدر به نام مادر خریده

درود

وقت بخیر؛
با توضیحی که دادید صرف اینکه ملک قبلی متعلق به پدرتان بوده و در عمل با ملک جدید معاوضه شده، به تنهایی ثابت نمی‌کند ملک جدید هم متعلق به پدرتان بوده است. وقتی قولنامه ملک جدید صریحاً مادرتان را به عنوان خریدار معرفی کرده و پدرتان هم در آن زمان در صحت عقل بوده، این ظاهر سند به نفع مالکیت مادرتان است.
حتی اگر ثابت شود ارزش ملک قبلی پدرتان برای خرید ملک جدید استفاده شده، باز هم وراث باید توضیح و اثبات کنند چرا با وجود این، ملک آگاهانه به نام مادرتان خریداری شده است. ممکن است پدرتان مال را برای همسرش خریده یا آن را به او تملیک کرده باشد. پرداخت ثمن از مال پدر، به خودی خود مساوی با مالکیت پدر نیست.
اما شکایت آنها زمانی جدی‌تر می‌ شود که دلیل دیگری داشته باشند؛ مثلاً نوشته، اقرار، شاهد یا مدرکی که نشان دهد مادرتان فقط ظاهراً خریدار بوده، ملک برای پدر خریداری شده و مادرتان صرفاً امین یا نماینده او بوده است. اگر چنین دلیلی نداشته باشند و فقط بگویند «ملک قبلی پدر تبدیل به این ملک شده»، برای کنار زدن قولنامه‌ای که مادرتان را خریدار معرفی کرده کار ساده‌ای ندارند.
اینکه ده سال گذشته نیز به تنهایی دعوای آنها را از بین نمی‌برد، ولی اگر طی این مدت پدرتان مالکیت مادرتان را پذیرفته، اعتراضی نکرده، ملک در اختیار مادرتان بوده و سپس او آن را فروخته، این اوضاع می‌تواند در دفاع شما مهم باشد.
فعلاً مهم‌ترین کار این است که متن دقیق خواسته‌ای را که در دادخواست نوشته‌اند ببینید؛ مثلاً آیا «اثبات مالکیت پدر»، «ابطال مبایعه‌نامه»، «ابطال معامله مادر» یا «مطالبه سهم‌الارث» خواسته‌اند. همچنین قولنامه ملک قبلی، قولنامه ملک جدید و هر مدرکی که نشان دهد پدرتان با اطلاع و رضایت، خرید را به نام مادرتان انجام داده نگه دارید.
با اطلاعاتی که گفتید، دعوای آنها الزاماً به نتیجه نمی‌رسد و ظاهر مدارک فعلی بیشتر به نفع مادرتان است؛ ولی نتیجه نهایی به خواسته دقیق و ادله‌ای که برای اثبات صوری بودن خرید به نام مادرتان ارائه می‌کنند بستگی دارد.