گم کردن سند ۳ دانگ

وقت بخیر؛
اگر سه‌دانگ ملک رسماً به نام دخترتان ثبت شده باشد، گم شدن اصل سند مالکیت را از بین نمی‌برد. حالا که ۱۸ ساله شده، اگر محجور نباشد خودش می‌تواند برای ملکش اقدام کند و پدرش صرفاً به این دلیل که قبلاً امور او را انجام می‌داده، اختیار انحصاری روی سند ندارد.
برای اقدام بابت سند گم شده، دخترتان می‌تواند با کارت ملی و مشخصات ملک به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه و درخواست صدور سند مالکیت المثنی بدهد. اداره ثبت مالکیت را از سوابق ثبتی بررسی می‌کند و تشریفات مربوط به مفقودی و صدور سند جدید را انجام می‌دهد. لازم نیست حتماً اصل سند قبلی دست او باشد تا بتواند مالکیتش را اثبات کند.
اگر احتمال می‌دهید پدر سند را گم نکرده و عمداً نگه داشته است، باز هم بهتر است وارد درگیری بر سر گرفتن همان برگه نشوید و از مسیر ثبتی اقدام کنید. اگر هم نگرانید در فاصله جدایی، پدر اقدامی درباره ملک انجام دهد، وضعیت ثبتی ملک را هم بررسی کنید تا مشخص شود همچنان سه‌دانگ به نام دخترتان است و انتقال یا محدودیتی روی آن ثبت نشده است.
یک نکته هم اینکه اگر منظور شما از «قیم» این است که پدر فقط به دلیل صغیر بودن دختر امورش را انجام می‌داده، با رسیدن دختر به سن قانونی وضعیت متفاوت می‌شود. اما اگر پدر با حکم دادگاه به علت حجر، قیم تعیین شده بوده، آن موضوع جداست و باید حکم قیمومت دیده شود.
اگر بفرمایید سند تک‌برگ بوده یا دفترچه‌ای و ملک در کدام شهر است، می‌شود دقیق‌تر گفت دخترتان برای گرفتن المثنی از کجا شروع کند.