کنتور برق

وقت بخیر؛

موضوع شما را بررسی کردم، در اینجا دیگر صرفاً بحث «گرفتن یا نگرفتن کنتور» نیست؛ بلکه باید دید فروشنده دقیقاً چه تعهدی را در قرارداد پذیرفته و آیا کاری که انجام داده همان چیزی است که عرفاً از عبارت «کنتور برق برای مغازه» برداشت می‌شود یا خیر.

اگر فروشنده برای ملکی که کاربری آن مغازه است، انشعاب با تعرفه خانگی گرفته باشد، این موضوع می‌تواند ایراد اصلی شما باشد؛ چون شما بابت مغازه انتظار برق متناسب با همان کاربری را داشته‌اید، نه صرفاً یک کنتور برق با هر تعرفه‌ای. بنابراین بهتر است قبل از پرداخت ۵۰ میلیون، از شرکت برق مدرکی بگیرید که نوع انشعاب، تعرفه و کاربری آن دقیقاً مشخص باشد.

اما درباره محل نصب کنتور در پارکینگ، این موضوع به‌تنهایی ممکن است باعث نشود بگوییم فروشنده تعهدش را انجام نداده است؛ چون گاهی محل نصب کنتور طبق ضوابط شرکت برق تعیین می‌شود و بعد از محل تحویل برق، مسیر کابل‌کشی داخل ساختمان می‌تواند جزء هزینه‌های داخلی ملک محسوب شود. ولی اگر توافق شما این بوده که مغازه را با برق آماده استفاده تحویل بگیرید، می‌توانید نسبت به این بخش هم ایراد بگیرید.

به نظر می‌رسد الان بهترین کار این است که قبل از پرداخت، یک اعلام کتبی به فروشنده بدهید که انشعاب اخذشده را از نظر شما مطابق تعهد قراردادی نمی‌دانید؛ چون اولاً کاربری آن خانگی است و ثانیاً وضعیت تأمین برق تا خود مغازه مشخص نشده است. همچنین درخواست کنید اصلاح کاربری یا تعیین تکلیف کامل انجام شود.

یک نکته دیگر هم مهم است اینکه فروشنده گفته «کنتور گرفتم» کافی نیست؛ باید مشخص شود کنتور به نام چه کسی، برای کدام واحد و با چه نوع تعرفه‌ای صادر شده است. اگر مشخص شود اشتراک واقعاً خانگی است، موضع شما برای نگه داشتن مبلغ ۵۰ میلیون قوی‌تر می‌شود.

اگر متن دقیق همان بند قولنامه درباره این ۵۰ میلیون را بفرستید، مخصوصاً اینکه نوشته «نصب کنتور»، «اخذ انشعاب» یا «برق‌دار کردن مغازه»، می‌شود دقیق‌تر گفت آیا فروشنده هنوز تعهد باقی‌مانده دارد یا از نظر قراردادی می‌تواند مطالبه وجه کند.