کسر جریمه دیرکرد تخلیه از پول پیش مستأجر

وقت بخیر؛

اگر خودتان بدون توافق یا حکم دادگاه از پول پیش کم کنید، مستأجر ممکن است علیه شما بابت مطالبه ودیعه شکایت کند. اما چون در قولنامه برای هر روز تأخیر در تخلیه مبلغ مشخص شده، شما حق مطالبه وجه التزام دیرکرد تخلیه را دارید اما نه به شکلی که خودتان اقدام کنید مگر به شکل صحیح که در ادامه عرض می نمایم.

اگر مستأجر هنوز تخلیه نکرده، اول برای تخلیه ملک اقدام کنید و هم‌زمان یا در دادخواست جداگانه، مبلغ روزانه ۵۰۰ هزار تومان بابت دیرکرد تخلیه را از تاریخ پایان قرارداد تا روز تخلیه مطالبه کنید.

از پول پیش فقط وقتی بی‌دردسر می‌توانید کم کنید که مستأجر قبول کند و صورت‌جلسه تسویه امضا شود. اگر قبول ندارد، بهتر است هنگام تخلیه اعلام کنید ودیعه آماده است، اما بابت اجاره معوقه، خسارت و وجه التزام دیرکرد، درخواست تهاتر و کسر از ودیعه را از مرجع قضایی دارید.

پس راه مطمئن این است: تخلیه را پیگیری کنید، مبلغ دیرکرد را محاسبه و مطالبه کنید، و برای کسر از پول پیش یا توافق کتبی بگیرید یا حکم/دستور قضایی.