آیا تقسیم ارث با پیامک و بدون حضور یکی از وراث معتبر است؟
باسلام
من برای تقسیم ارث چون برادرم گفت ۲۰دفعه باید بشینیم تاحل وفصل بشه ویکی از برادران را باید ۵۰ بار باهاش حرف بزنیم تا راضی بشه که بیاید بشینه برای راضی شدن تقسبم ارث.
من چون درکرج ساکنم و خانواده ام درشمال رفت و آمد برای من سخت بود با پیامک به برادرم گفتم که فعلآ شما بشینید ازطرف من وکیل کارها را انجام بدیدولی عدالت مولا علی را رعایت کنید حقه بازی وزیر آبی نرید بعدش تصمیم کلی خودم میام😞
ولی حقه زد یک شبه همه چیز را به نفع خودشون برادرا تمام کردن وسر ما خواهرها را کلاه گذاشتن همه ما خواهرها شمال بودن ۴ نفرن بامن ۵,نفریم با ۵ تا برادر خواهرها م را گول زدن امضاء دادن ولی من نبودم از دور پیامک دادم اینا کلا ارث را تقسیم کردن. آیا با پیامک میشود ارث تقسیم کرد؟؟؟!!!
پاسخ حقوقی ایران لگال:
اگر برادرها با همان پیامک، سهم شما را هم بین خودشان تقسیم کرده یا حتی منتقل کرده باشند، موضوع را جدی بگیرید؛ چون با انتقال ملک یا اموال به دیگران، دعوا پیچیدهتر میشود. اما متن پیامکی که نوشتهاید به ظاهر اختیار «تقسیم قطعی و نهایی سهم شما» را به برادرتان نمیدهد و هنوز قابل اعتراض است.
در قانون، اصل وکالت حتی میتواند با لفظ یا رفتاری که دلالت بر اعطای اختیار کند ایجاد شود؛ بنابراین نمیشود گفت پیامک شما هیچ ارزش حقوقی ندارد. ولی مهمتر از اصل وکالت، حدود آن است. مواد ۶۶۰، ۶۶۱ و ۶۶۳ قانون مدنی میگویند وکیل فقط در محدوده اختیاری که داده شده حق اقدام دارد و وکالت کلی هم اصولاً ناظر به اداره اموال است، نه اینکه هر نوع انتقال و تقسیم نهایی را انجام دهد.
اتفاقاً عبارت خودتان که گفتهاید «فعلاً شما بنشینید و کارها را انجام بدهید... بعدش برای تصمیم کلی خودم میآیم» میتواند به نفع شما باشد؛ چون از آن میشود استدلال کرد برادرتان را برای مذاکره و مقدمات کار مأمور کردهاید، نه اینکه اختیار داشته باشد بدون حضور شما سهمتان را هر طور خواست تعیین یا واگذار کند.
اگر تقسیم، توافقی و خانوادگی بوده، تقسیم سهم شما بدون رضایتتان قابل تحمیل نیست. قانون امور حسبی هم در تقسیم ترکه بر حضور و رضایت اشخاص ذینفع در توافق تقسیم تأکید دارد؛ اگر همه ورثه با هم توافق نکنند، هر وارث میتواند از دادگاه تقسیم ترکه را بخواهد و دادگاه طبق تشریفات قانونی سهمها را مشخص میکند.
اینکه چهار خواهرتان امضا کردهاند فقط میتواند درباره حقوق خودشان مؤثر باشد؛ امضای آنها جای رضایت شما را نمیگیرد. اگر برادرها بخشی از سهم شما را هم به نام خودشان زده یا فروخته باشند، بسته به نوع سند میتوان نسبت به آن اقدام و حتی ابطال یا بیاعتباری اقدام انجامشده نسبت به سهم شما را بررسی کرد.
اگر اموال شامل زمین و خانه ثبتشده است، موضوع حساستر میشود؛ چون مقررات جدید ثبت رسمی معاملات غیرمنقول هم برای انتقال مالکیت و حقوق مربوط به املاک تشریفات جدیتری گذاشته است و یک پیامک معمولی بهتنهایی جای سند انتقال رسمی سهم شما را نمیگیرد.
فعلاً هیچ نوشتهای امضا نکنید که از آن «تأیید تقسیم انجامشده» برداشت شود. اول تصویر تقسیمنامه، اسناد انتقال، صورتجلسهای که خواهرها امضا کردهاند و هر سندی که برادرها بر اساس آن اموال را تقسیم کردهاند بگیرید. اگر سهم شما بدون رضایتتان کم شده، بهتر است سریع برای تقسیم رسمی ترکه و در صورت لزوم اعتراض به اسناد تنظیمشده اقدام کنید؛ چون هرچه نقلوانتقالات بعدی بیشتر شود، کار سختتر میشود.