توقیف خانه برای مهریه و ادعای مستثنیات دین شوهر
در خواست مهریه دادم،تامین خواسته دارم ،آپارتمان منزل مشترک مان و خودرو ایشان بازداشت است. زوج درخواست تجدید نظر به رای پرداخت مهریه کرده است و ادعا میکند که منزل مشترک ما چون در شأن من است من نمیتوانم برای مهریه از آن طلب کنم .
من ۲۶ سال زندگی مشترک دارم که حاصل آن دو دختر ۲۰ و ۱۸ ساله است.
من میتوانم از این آپارتمان مهریه ام را دریافت کنم؟
پاسخ حقوقی ایران لگال:
سلام و عرض ادب
فعلاً روی این حساب نکنید که چون آپارتمان بازداشت شده، حتماً از محل آن مهریه‌تان وصول می‌شود؛ اگر زوج بتواند ثابت کند این خانه واقعاً تنها منزل متناسب با شأن و نیاز اوست، ممکن است درخواست رفع توقیف بدهد و این قسمت پرونده برای شما تعیین‌کننده شود.
اما نکته‌ای که می‌تواند نتیجه را به نفع شما تغییر دهد، ارزش و وضعیت واقعی همین آپارتمان است. «در شأن بودن» صرفاً با ادعای زوج پذیرفته نمی‌شود. باید بررسی شود خانه چند متر است، چه ارزشی دارد، در چه منطقه‌ای قرار دارد، زوج ملک دیگری دارد یا خیر و آیا ارزش این ملک بیشتر از یک منزل متعارف و مورد نیاز اوست.
اگر ملک از حد نیاز و شأن متعارف زوج گران‌تر باشد، این امکان وجود دارد که موضوع فروش ملک و اختصاص مبلغ لازم برای تهیه مسکن متناسب و پرداخت مازاد آن بابت بدهی بررسی شود. بنابراین حتی ادعای مستثنیات دین هم همیشه به معنی آزاد شدن کامل یک خانه گران‌قیمت نیست.
اینکه ۲۶ سال در آن خانه زندگی کرده‌اید و دو دختر ۲۰ و ۱۸ ساله دارید، به‌تنهایی تکلیف را مشخص نمی‌کند؛ ولی وضعیت خانوادگی، محل سکونت، اموال دیگر زوج و ارزش خودرو و آپارتمان همگی در ارزیابی مؤثر هستند.
فعلاً مهم است در پاسخ به تجدیدنظر زوج، بدون بررسی دقیق ملک صرفاً روی «منزل مشترک بودن» تکیه نکنید؛ باید نشان داده شود چرا این ملک، تماماً یا حداقل نسبت به مازاد ارزش آن، نباید از دسترس وصول مهریه خارج شود.
متراژ آپارتمان، ارزش تقریبی آن، شهر و منطقه‌ای که ملک در آن قرار دارد و اینکه زوج ملک دیگری به نامش دارد یا نه را بفرمایید؛ از روی این موارد می‌شود گفت ادعای او برای مستثنیات دین چقدر جدی است.