ترک منزل توسط زوجه و درخواست بازگشت به زندگی مشترک

با سلام

در این وضعیت چند موضوع جدا وجود دارد که باید از هم تفکیک شود. صرف اینکه همسر شما منزل مشترک را ترک کرده، به‌تنهایی باعث از بین رفتن حقوق او یا شما نمی‌شود و از طرف دیگر، اقدام ایشان برای توقیف اموال نیز باید بر اساس یک طلب یا درخواست قانونی انجام شده باشد.

اگر قصد اصلی شما بازگشت همسر و ادامه زندگی است، مسیر مناسب این است که ابتدا یک اقدام رسمی برای دعوت به بازگشت انجام دهید؛ مثلاً از طریق اظهارنامه اعلام کنید که منزل مشترک فراهم است، آمادگی ادامه زندگی و انجام وظایف زوجیت را دارید و از ایشان بخواهید به منزل مشترک بازگردد. این کار علاوه بر نشان دادن حسن نیت شما، در صورت ایجاد اختلافات بعدی هم اهمیت دارد.

در مورد توقیف اسناد مالکیت، باید مشخص شود همسرتان از چه طریقی اقدام کرده است؛ مثلاً بابت مهریه از طریق اجرای ثبت اقدام کرده یا بابت موضوع دیگری. اگر اموالی که توقیف شده قبلاً به موجب مبایعه‌نامه یا قولنامه معتبر به دیگری منتقل شده، موضوع نیاز به بررسی دارد و باید مدارک انتقال، تاریخ قراردادها و وضعیت ثبتی ملک بررسی شود. صرف وجود یک مبایعه‌نامه عادی همیشه به معنی رفع فوری توقیف ثبتی نیست و ممکن است نیاز به اعتراض و ارائه مدارک باشد.

پیشنهاد عملی این است که ابتدا از اداره ثبت یا اجرای ثبت مشخص کنید دقیقاً بابت چه موضوعی دستور بازداشت صادر شده و میزان طلب چقدر است، اظهارنامه دعوت به بازگشت همسر را ارسال کنید، مدارک مربوط به انتقال املاک، مبایعه‌نامه‌ها و قولنامه‌ها را آماده کنید و اگر توقیف بابت مهریه است، وضعیت اموال و امکان اعتراض نسبت به اموالی که قبل از اقدام ایشان منتقل شده‌اند را بررسی کنید.

برای اینکه دقیق‌تر راهنمایی شود، لازم است بدانیم همسرتان بابت چه چیزی اقدام به توقیف اسناد کرده؟ مهریه یا موضوع دیگری و مبایعه‌نامه‌هایی که می‌گویید ملک‌ها را واگذار کرده‌اید، قبل از ازدواج بوده یا بعد از آن همچنین همسر شما دادخواست تمکین یا طلاق هم داده یا فقط توقیف اموال انجام داده است.