انتقال قطعی اموال شوهر به نام همسر

بهتر است به‌جای صرف «انتقال» از قالب عقد صلح قطعی استفاده شود؛ چون ماده ۷۶۰ قانون مدنی صلح را عقدی لازم می‌داند و از نظر جلوگیری از ادعاهای بعدی معمولاً ساختار محکم‌تری دارد. برای ملک هم حتماً انتقال رسمی در دفترخانه باید جداگانه انجام شود تا از نظر ثبتی دچار مشکل نشود. متنی که باید از آن استفاده نمایید به این شکل است:

این صلح‌نامه در تاریخ ............ بین:

آقای/خانم ............ فرزند ............ به شماره ملی ............ به عنوان مصالح از یک طرف،

و آقای/خانم ............ فرزند ............ به شماره ملی ............ به عنوان متصالح از طرف دیگر،

با قصد و رضای کامل، اهلیت قانونی، بدون اکراه، اجبار یا اشتباه، با استناد به مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۳، ۷۵۲ و ۷۶۰ قانون مدنی منعقد گردید.

ماده ۱- موضوع صلح و انتقال قطعی

مصالح با علم و اطلاع کامل نسبت به وضعیت ثبتی، فنی، مالی و ارزش روز اموال موضوع این قرارداد، کلیه حقوق، منافع، مالکیت و اختیارات قانونی خود نسبت به اموال زیر را به صورت قطعی، لازم و غیرقابل رجوع به متصالح صلح و منتقل نمود:

۱- سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد ملکی واقع در ............ به پلاک ثبتی ............ بخش ............، که طرفین نسبت به مشخصات و وضعیت آن علم و اطلاع کامل دارند.

۲- شش دانگ یک دستگاه خودرو به مشخصات:
نوع ............ مدل ............ شماره پلاک ............ شماره شاسی ............

۳- شش دانگ یک دستگاه موتورسیکلت به مشخصات:
نوع ............ مدل ............ شماره پلاک ............

۴- امتیاز و مالکیت شماره سیم‌کارت همراه اول با پیش‌شماره ۹۱۲ به شماره ............

از تاریخ امضای این قرارداد، کلیه حقوق مالکانه و اختیارات مربوط به اموال فوق متعلق به متصالح بوده و مصالح هیچ‌گونه حق مالکیت، انتفاع، تصرف، مطالبه یا ادعایی نسبت به آنها نخواهد داشت.

ماده ۲- معوض بودن صلح و عدم شمول مقررات هبه

طرفین صراحتاً اقرار و تأکید می‌نمایند که انتقال اموال موضوع این قرارداد هبه، بخشش بلاعوض یا عطیه نبوده و تحت هیچ عنوانی قصد انجام عقد هبه نداشته‌اند، بلکه این انتقال در قالب عقد صلح قطعی معوض و در مقابل عوض و حقوق مالی مورد توافق طرفین انجام شده است.

مصالح اقرار می‌نماید عوض صلح مقرر در این قرارداد را دریافت نموده و با امضای این سند، نسبت به آن تسویه کامل انجام شده است.

بنابراین مقررات مربوط به هبه و حق رجوع واهب موضوع ماده ۸۰۳ قانون مدنی نسبت به این قرارداد جاری نبوده و مصالح حق هیچ‌گونه رجوع، استرداد، بازپس‌گیری یا مطالبه مجدد اموال موضوع صلح را تحت عنوان هبه یا هر عنوان مشابه نخواهد داشت.

ماده ۳- اقرار به رضایت و اسقاط ادعاهای بعدی

مصالح اقرار می‌نماید که این صلح با اختیار کامل، آگاهی از ارزش و وضعیت اموال و پس از بررسی و قبول شرایط انجام شده است.

مصالح ضمن این قرارداد، هرگونه ادعا، اعتراض، مطالبه، درخواست استرداد، درخواست فسخ، یا ایجاد مانع نسبت به مالکیت و تصرف متصالح در اموال موضوع صلح را از خود سلب و ساقط نمود.

همچنین مصالح متعهد گردید تحت هیچ عنوانی از جمله افزایش قیمت اموال، تغییر شرایط اقتصادی، تغییر ارزش بازار، پشیمانی، اختلاف در ارزیابی یا هر عنوان مشابه، ادعایی نسبت به اموال موضوع صلح مطرح ننماید.

ماده ۴- اسقاط خیارات

طرفین با علم کامل نسبت به آثار این قرارداد، کلیه خیارات قانونی قابل اسقاط، خصوصاً خیار غبن ولو فاحش و افحش، خیار شرط، خیار عیب و سایر خیارات قابل اسقاط را نسبت به این صلح ساقط نمودند.

ماده ۵- تعهد به انتقال رسمی و همکاری قانونی

مصالح متعهد است در خصوص اموالی که انتقال رسمی آنها نیازمند مراجعه به مراجع قانونی، دفترخانه، راهور یا سایر مراجع ذی‌ربط است، کلیه اقدامات لازم برای تثبیت مالکیت متصالح را انجام دهد و از هر اقدامی که موجب ایجاد مانع در انتقال یا بهره‌برداری متصالح شود خودداری نماید.

ماده ۶- لازم‌الاتباع بودن قرارداد

این قرارداد با استناد به ماده ۷۶۰ قانون مدنی به عنوان عقد صلح لازم منعقد شده و طرفین و قائم‌مقام قانونی آنها ملزم به رعایت کلیه مفاد آن هستند.

این صلح‌نامه در ............ نسخه متحدالمتن تنظیم و پس از قرائت و قبول کامل مفاد آن توسط طرفین امضا گردید.

امضای مصالح: ............

امضای متصالح: ............

شاهد اول: ............

شاهد دوم: ............