شکایت از همسایه بابت شکستن قفل پارکینگ
مدیر ساختمان و نمایندگان طبقات تصمیم گرفتن به خاطر نظافت و امنیت ساختمان درب که به پشت ساختمان راه داشت را قفل نمایند تا ساکنین فقط از درب اصلی ساختمان به پشت و پارکینگ دسترسی داشته باشند که یکی از همسایه ها قفل و دستگیره را شکسته و به یکی از خودروها آسیب زده. برای شکایت چه باید کرد؟
پاسخ حقوقی ایران لگال:
اگر در پشت ساختمان جزء مشاعات باشد، تصمیم درباره نحوه استفاده از آن باید با رأی معتبر مجمع مالکان، متناسب با سهم مالکیت آنان، گرفته و در صورت جلسه ثبت شود. صرف توافق مدیر و نمایندگان چند طبقه، بدون رعایت اکثریت قانونی، ممکن است کافی نباشد. مدیر نیز مسئول اجرای تصمیمات مجمع و حفظ ساختمان است.
بااینحال، همسایه حق نداشته شخصاً قفل و دستگیره را تخریب کند یا به خودرو خسارت بزند. این اقدامات میتواند تخریب عمدی اموال و موجب الزام به پرداخت هزینه تعمیر قفل و خسارت خودرو باشد.
مدیر ساختمان و مالک خودرو میتوانند با ارائه فیلم دوربین، عکس، فاکتور تعمیر، صورت جلسه ساختمان و شهادت همسایهها شکایت کنند. اگرچه تاکید می کنم که صورتجلسه قفل کردن مشاعات باید قانونی و رسمی باشد.