در دنیای امروز که مدارک و اسناد بخش مهمی از اثبات حقوق و مالکیتها را تشکیل میدهند، حفظ اصل اسناد رسمی اهمیت زیادی دارد. با این حال، در بسیاری از موارد، افراد یا نهادها ترجیح میدهند به جای ارائه اصل سند، از نسخهای برابر اصل استفاده کنند؛ اما این سؤال مطرح میشود که آیا کپی سند رسمی همانند اصل آن از نظر قانونی معتبر است یا خیر؟
اعتبار کپی برابر اصل، وابسته به شرایطی است که در قوانین مدنی، ثبتی و آیین دادرسی مدنی بهصراحت مشخص شدهاند. در این مقاله به بررسی دقیق اعتبار کپی سند رسمی، شرایط گواهی برابر با اصل، مراجع مجاز برای تصدیق کپی و همچنین مواردی که کپی میتواند جعل تلقی شود خواهیم پرداخت.
اعتبار کپی سند رسمی از نظر قانونی
بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، سند رسمی به نوشتهای گفته میشود که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مأموران رسمی و در حدود صلاحیت قانونی آنان، طبق تشریفات قانونی تنظیم شده باشد. این نوع سند، اعتبار بسیار بالایی دارد و در دعاوی حقوقی یکی از ادله اصلی اثبات محسوب میشود. اما زمانی که اصل سند در دسترس نیست یا به دلایل امنیتی، حفظ آن ضروری است، معمولاً از کپی برابر اصل استفاده میشود.
مطابق ماده ۷۴ قانون ثبت اسناد و املاک، «سوادی که مطابقت آن با ثبت دفتر تصدیق شده باشد، به منزله اصل سند خواهد بود؛ مگر اینکه عدم مطابقت آن با ثبت دفتر اثبات شود.» به عبارت دیگر، هرگاه رونوشت یا تصویر سند رسمی به تایید مرجع ذیصلاح برسد، از نظر قانونی در حکم اصل سند است.
با این حال، برای آنکه کپی سند رسمی بتواند جایگزین اصل آن در دعاوی و مراجع قضایی شود، باید شرایط مشخصی داشته باشد؛ از جمله اینکه توسط نهادهای مشخص قانونی تصدیق شده باشد. در غیر این صورت، اعتبار آن مورد تردید قرار میگیرد. بنابراین، اگرچه کپی برابر اصل میتواند در بسیاری از امور جایگزین اصل سند شود، اما بدون رعایت شرایط قانونی، فاقد اثر حقوقی است و ممکن است حتی ادعای جعل نسبت به آن مطرح شود.
شرایط اعتبار کپی برابر اصل سند رسمی
برای آنکه یک کپی از سند رسمی دارای اعتبار قانونی باشد، صرفاً تهیه کپی از روی سند کافی نیست؛ بلکه این کپی باید با اصل سند مطابقت داده شده و توسط مرجع قانونی مورد تصدیق قرار گیرد. ماده ۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی به روشنی بیان میکند که چه مراجعی صلاحیت گواهی مطابقت کپی با اصل را دارند:
-
دفاتر دادگاهها: دادگاهی که دادخواست به آن تقدیم شده یا سایر دادگاههای صالح.
-
ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی: این نهادها موظفاند در صورت ارائه اصل سند، نسخهای را با مهر و امضای خود برابر با اصل نمایند.
-
بخشدار محل یا ادارات دولتی: در مناطقی که دفتر دادگاه یا دفتر اسناد رسمی وجود ندارد، این مراجع نیز میتوانند چنین تصدیقی انجام دهند.
-
نمایندگیهای جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور: مانند سفارتخانهها یا کنسولگریها، برای گواهی کپی اسناد رسمی تهیهشده در خارج از ایران. این موضوع مهمترین بخش برای اعتبار اسناد تنظیم شده در خارج از کشور است.
همچنین، هر شخصی مجاز به تصدیق کپی سند رسمی نیست. اگر گواهی از طرف اشخاص غیرمجاز انجام شده باشد، آن کپی فاقد اعتبار قانونی خواهد بود و در صورت بروز اختلاف، دادگاه آن را نمیپذیرد.
از سوی دیگر، کپی سند رسمی نباید دستخوش تغییر یا دستکاری شده باشد؛ زیرا هرگونه دخل و تصرف در متن یا ظاهر آن ممکن است مصداق جعل تلقی شده و با ضمانت اجراهای کیفری مواجه شود.
علاوه بر موارد بالا، مطابق ماده ۷۴ قانون ثبت اسناد، کپی برابر اصل تا زمانی معتبر است که جعلی بودن یا عدم تطابق آن با اصل سند اثبات نشده باشد. به همین جهت، اگر طرف مقابل در دعوا مدعی جعل یا مغایرت کپی با اصل شود، ارائه اصل سند الزامی خواهد شد.
در نتیجه، اعتبار قانونی یک کپی برابر اصل تنها در صورتی برقرار است که:
- ✔️توسط مرجع صلاحیتدار گواهی شده باشد،
- ✔️اصل سند در زمان گواهی موجود بوده و با آن تطبیق داده شده باشد،
- ✔️و هیچگونه تردید یا ادعای جعلی نسبت به آن وارد نشده باشد.
آیا کپی برابر اصل همان اعتبار سند رسمی را دارد؟
کپی برابر اصل سند رسمی، در بسیاری از موارد، همانند اصل سند از اعتبار برخوردار است؛ اما این اعتبار مطلق نیست و به شرایطی وابسته است. مهمترین نکته آن است که کپی برابر اصل، تنها زمانی در حکم اصل سند تلقی میشود که توسط مرجع ذیصلاح تصدیق شده باشد.
مطابق ماده ۷۴ قانون ثبت اسناد و املاک، رونوشتهایی که مطابقت آنها با ثبت در دفتر رسمی گواهی شده باشد، در حکم اصل محسوب میشوند، مگر آنکه خلاف آن ثابت شود. از سوی دیگر، در موارد خاصی مثل اثبات دعوا در دادگاه یا دفاع در برابر اتهام جعل، ارائه اصل سند الزامی است و کپی برابر اصل کفایت نمیکند.
همچنین اگر ادعای جعل نسبت به سند مطرح شود، تنها اصل سند قابلیت بررسی دقیق را دارد و دادگاه از پذیرش کپی برابر اصل به عنوان دلیل مستقل، خودداری خواهد کرد. همچنین کارشناسی بر روی کپی سند امکان پذیر نمی باشد.
در عین حال، در رویه معمول اداری و قضایی، زمانی که اصل سند در دسترس نیست، ارائه نسخه کپی برابر اصل برای بسیاری از مراحل اداری، پیوست پروندهها، یا مستندسازیها کفایت میکند، بهویژه اگر گواهی آن توسط دفاتر اسناد رسمی یا سایر مراجع قانونی انجام شده باشد.
بنابراین، کپی برابر اصل در صورتی که شرایط قانونی را داشته باشد، از اعتبار بالایی برخوردار است اما جایگزین کامل اصل سند در تمامی موارد نیست.
آیا کپی برابر اصل همیشه معتبر است؟
پاسخ به این سوال، هم مثبت است و هم مشروط. کپی برابر اصل سند رسمی تنها در صورتی معتبر خواهد بود که طبق قانون و توسط مرجع صلاحیتدار برابر با اصل شده باشد. با این حال، چند نکته مهم وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
-
✔️مطابقت با اصل باید در زمان تأیید وجود داشته باشد؛ یعنی مأمور رسمی باید سند اصلی را با کپی مقایسه کرده و سپس آن را تأیید کند.
-
✔️اعتبار کپی برابر اصل دائمی نیست؛ اگر بعدها مشخص شود که کپی با اصل سند مطابقت نداشته، اعتبار آن از بین میرود. این نکته در ماده ۷۴ قانون ثبت ذکر شده است.
-
✔️در برخی دعاوی مهم، مانند زمانی که اصل سند مورد انکار یا ادعای جعل قرار گیرد، دادگاه ممکن است صرفاً اصل سند را بپذیرد و به کپی برابر اصل استناد نکند.
-
✔️همچنین در جلسه اول دادرسی (مطابق رویه قضایی و آیین دادرسی)، معمولاً ارائه اصل سند الزامی است و کپی برای اثبات ادعا کافی نخواهد بود.
در نتیجه، کپی برابر اصل سند رسمی معتبر است، اما تنها در چارچوب ضوابط قانونی و در مواردی که دادگاه آن را بهعنوان دلیل قابل قبول بشناسد. استفاده نادرست یا بدون گواهی معتبر از کپی، میتواند موجب رد دعوا یا عدم پذیرش آن در دادگاه شود.
📌کپی سند رسمی در چه مواردی جعل محسوب میشود؟
اگرچه در بیشتر موارد کپی سند رسمی تنها یک نسخه کمکی برای جلوگیری از مفقودی یا آسیب به اصل سند است، اما در شرایط خاصی میتواند مصداق جعل و جرم کیفری باشد. طبق ماده ۵۳۷ قانون مجازات اسلامی، کپیبرداری از اسناد در این موارد، جعل تلقی میشود:
- ✔️کپی سند رسمی بدون اجازه و اطلاع مرجع صلاحیتدار انجام شده باشد.
- ✔️علائم، مهر یا امضای رسمی جعلی روی نسخه کپی درج شده باشد.
- ✔️نسخه کپی عمداً به نحوی تنظیم شده باشد که با اصل سند قابل تفکیک نباشد یا هدف از آن، فریب مقام قضایی یا اداری باشد.
- ✔️تغییر در محتوا، تاریخ یا اطلاعات مهم سند حتی به مقدار جزئی، در نسخه کپی صورت گرفته باشد.
در چنین مواردی، تهیهکننده و استفادهکننده از این کپی تقلبی، مرتکب جرم جعل سند رسمی شده و به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال یا جزای نقدی محکوم خواهد شد.
در نتیجه، کپیبرداری از اسناد رسمی بدون رعایت ضوابط قانونی یا با نیت تقلب، جرم محسوب میشود و علاوهبر بیاعتبار شدن سند، مسئولیت کیفری نیز به دنبال دارد.
سوالات متداول
در این بخش سوالات متداول پیرامون کپی برابر اصل سند رسمی که توسط پرسشگران از مجموعه ایران لگال در قالب مشاوره حقوقی مطرح شده است را مشاهده می فرمایید:
❓ آیا میتوان از مدرکی که خودش به صورت کپی برابر اصل شده، دوباره کپی برابر اصل تهیه کرد و آیا معتبر است؟
✅ مطابق با قوانین، اعتبار رونوشت یک سند رسمی زمانی مورد پذیرش است که مطابقت آن با ثبت دفتر اسناد رسمی گواهی شده باشد. بنابراین، کپی برابر اصل باید با ثبت دفتر مطابقت داشته باشد تا معتبر باشد.
❓ آیا کپی رنگی از قرارداد چاپی که در دفتر اسناد رسمی برابر اصل شده است، در صورت شکایت ارزش کارشناسی دارد؟
✅ خیر، کپی رنگی که برابر اصل شده باشد به تنهایی در صورت شکایت ارزش کارشناسی ندارد.
❓ آیا دادن کپی رنگی از سند به برادرم میتواند موجب سوء استفاده شود؟ قبلاً از او خواسته شده بود که پدر ضامن وام شود و فشار زیادی به او وارد کرده بودند.
✅ اگر نگران سوء استفاده هستید، میتوانید قبل از ارائه کپی رنگی مشورت حقوقی بگیرید و در صورت بروز مشکل، قابلیت شکایت را دارید.
❓ آیا کپی گرفته شده از قراردادی که امضا و اثر انگشت در متن اصلی و کپی آن واقعی هستند، اعتبار قضایی و عرفی همانند نسخه اصلی خواهد داشت؟
✅ هر یک از نسخهها، چه اصلی و چه کپی، احکام خاص خود را دارند و معادل یکدیگر نیستند؛ بنابراین باید مورد بررسی دقیق قرار گیرند.
❓ آیا میتوان جعلی بودن یک قرارداد را از روی کپی ثابت کرد، در صورتی که اصل سند دست خوانده است و به ما نمیدهد؟
✅ برای اثبات جعلی بودن، نیاز به اصل سند جهت کارشناسی است و بدون آن ممکن است این امر امکانپذیر نباشد.
❓ آیا دادن کپی سند به برادرم که برای امور مالی شرکت نیاز به ثبت شرکت حقیقی دارد، میتواند مشکلساز شود و آیا راهی برای محدود کردن استفاده از کپی وجود دارد؟
✅ اگر سند رسمی به نام شما باشد، معمولاً مشکلی پیش نخواهد آمد. برای محدود کردن استفاده از کپی، میتوانید متنی مانند “فقط جهت استعلام” را روی آن بنویسید.