شکایت از همسایه طبقه بالا

وقت بخیر؛

با توجه به اینکه قبلاً بین شما و همسایه گزارش اصلاحی دادگاه صلح صادر شده، وضعیت شما با یک شکایت عادی جدید متفاوت است. در آن گزارش، طرف مقابل صراحتاً متعهد شده که سروصدا و مزاحمت ملکی ایجاد نکند و شما هم در مقابل، از شکایت خود گذشت کرده‌اید. بنابراین اگر بعد از آن دوباره همان رفتارها تکرار شده باشد، این موضوع اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ چون بحث فقط یک اختلاف جدید نیست، بلکه می‌تواند عدم پایبندی به تعهدی باشد که مبنای سازش قضایی قرار گرفته است.

در قدم اول بهتر است هر بار که مزاحمت اتفاق می‌افتد، مثل گذشته با ۱۱۰ تماس بگیرید و حتماً درخواست کنید موضوع در گزارش مأمور ثبت شود. این گزارش‌ها بعداً برای اثبات تکرار رفتار بسیار مهم هستند. همچنین زمان دقیق هر مورد را یادداشت کنید؛ مخصوصاً ساعت‌هایی مثل نیمه‌شب یا ۴ صبح که نشان می‌دهد موضوع صرفاً صدای معمول زندگی نیست.

اما اینکه مستقیم به اجرای احکام بروید، بستگی دارد. چون گزارش اصلاحی قابل اجراست، اگر مفاد آن یعنی «عدم ایجاد سروصدا و مزاحمت ملکی» نقض شده باشد، می‌توانید با ارائه گزارش‌های جدید و درخواست اجرای مفاد گزارش اصلاحی اقدام کنید. با این حال، چون اجرای گزارش اصلاحی معمولاً نیازمند احراز تخلف از مفاد آن است، بهتر است مستندات جدید قوی باشد. اگر اجرای احکام به این نتیجه برسد که موضوع نیاز به رسیدگی جدید دارد، ممکن است شما را به طرح اقدام جداگانه راهنمایی کند.

برای قوی‌تر شدن پرونده، فقط به تماس‌های ۱۱۰ اکتفا نکنید. گزارش‌های پلیس را جمع کنید، اگر همسایه دیگری صدای مزاحمت‌ها را می‌شنود شهادت او می‌تواند کمک کند، در صورت امکان از صداها و زمان وقوع مزاحمت‌ها مستندسازی کنید، و اگر مدیر ساختمان یا هیئت‌مدیره در جریان است، گزارش یا اظهارات آنها هم می‌تواند مؤثر باشد. همچنین یک کپی از گزارش اصلاحی قبلی را همراه مدارک جدید نگه دارید تا مشخص باشد طرف مقابل قبلاً تعهد رسمی داده است.

نکته مهم این است که در اقدام جدید، بهتر است نگویید صرفاً «دوباره سر و صدا می‌کند»؛ بلکه توضیح دهید «پس از صدور گزارش اصلاحی دادگاه صلح و تعهد رسمی ایشان، مجدداً همان رفتارها تکرار شده و موجب سلب آسایش شده است.» این تفاوت در ارزیابی موضوع اهمیت دارد.

به نظر می‌رسد فعلاً بهترین مسیر این است که با اولین موارد جدید، گزارش‌های ۱۱۰ را کامل کنید و سپس با استناد به گزارش اصلاحی قبلی برای اجرای آن اقدام کنید، نه اینکه فوراً همه چیز را از ابتدا شروع کنید.