نحوه باطل نمودن وکالتنامه مدنی

وقت بخیر؛

وقتی در وکالت‌نامه قید شده باشد «بلاعزل» یا «حق عزل وکیل از موکل ساقط شده»، معمولاً موکل دیگر نمی‌تواند صرفاً به دلیل ایجاد اختلاف، به دفترخانه مراجعه کند و وکالت را یک‌طرفه لغو کند. اما این به معنی غیرقابل‌برگشت بودن همیشگی وکالت نیست و در شرایط خاص می‌توان برای بی‌اثر کردن آن اقدام کرد که در ادامه خدمتتان عرضم می نمایم.

اگر وکالت‌نامه به صورت بلاعزل تنظیم شده باشد، راه‌های پس گرفتن آن به این شرح است: اگر ثابت شود وکالت بر اساس فریب، اشتباه، اجبار یا بدون قصد و رضای واقعی داده شده، می‌توان درباره ابطال یا بی‌اعتباری آن اقدام کرد. همچنین اگر وکالت در ضمن یک قرارداد یا معامله‌ای داده شده باشد و آن قرارداد از بین برود یا شرایط آن تغییر کند، ممکن است آثار وکالت هم نیاز به بررسی داشته باشد.

اما صرف پشیمانی، اختلاف خانوادگی یا اینکه موکل دیگر نمی‌خواهد وکیل اختیار داشته باشد، معمولاً برای ابطال وکالت بلاعزل کافی نیست. همچنین اگر در متن وکالت اختیار فروش به خود وکیل و با هر مبلغی داده شده باشد، باید متن دقیق بررسی شود؛ چون ممکن است حدود اختیار وکیل بسیار گسترده باشد.

اقدام عملی این است که ابتدا متن کامل وکالت‌نامه بررسی شود؛ مخصوصاً اینکه آیا فقط «وکالت بلاعزل» داده شده یا در کنار آن یک قرارداد دیگری مثل صلح، هبه، فروش یا تعهد انتقال هم وجود دارد. اگر نگرانی از این است که وکیل از اختیار خود سوءاستفاده کند، باید موضوع از نظر امکان طرح دعوای ابطال، محدود کردن آثار وکالت یا اقدامات پیشگیرانه بررسی شود.

اگر متن دقیق وکالت‌نامه را (خصوصاً قسمت مربوط به بلاعزل بودن، فروش به خود، مبلغ معامله و موضوع ملک) بفرستید، می‌شود دقیق‌تر گفت آیا راهی برای بی‌اثر کردن آن وجود دارد یا خیر.