ایا از روی اجاره نامه موقوفات میشود وام مسکن گرفت

صرف داشتن اجاره‌نامه موقوفات معمولاً به این معنا نیست که حتماً می‌توان وام مسکن گرفت؛ چون بانک برای پرداخت تسهیلات باید مطمئن باشد ملکی که به عنوان وثیقه معرفی می‌شود، از نظر حقوقی قابلیت توثیق دارد. اما نبود سند شش‌دانگ همیشه به معنی غیرممکن بودن دریافت وام نیست و بستگی به نوع حق شما روی ملک و نظر بانک دارد.

اگر ملک وقفی باشد، معمولاً مالکیت عرصه متعلق به موقوفه است و شخص دارای حق بهره‌برداری یا اعیانی است. در بعضی موارد، حقوقی که فرد روی ملک وقفی دارد (مثل اعیانی یا حقوق قابل انتقال طبق مقررات اوقاف) می‌تواند با شرایط خاص مورد قبول بانک قرار بگیرد، اما بسیاری از بانک‌ها برای وام‌های معمول مسکن، سند رسمی قابل ترهین را شرط اصلی می‌دانند و صرف اجاره‌نامه اوقاف را کافی نمی‌دانند.

برای مشخص شدن امکان وام، باید معلوم شود اجاره‌نامه شما از طرف کدام اداره اوقاف صادر شده، آیا حق اعیانی یا مالکیت اعیان برای شما ثبت شده، ملک سند رسمی عرصه دارد یا خیر و بانک موردنظر چه نوع تسهیلاتی می‌خواهد. گاهی با مدارکی مثل سند اعیانی، گواهی از اوقاف یا مجوزهای مربوط می‌توان مسیر دریافت تسهیلات را بررسی کرد.

اگر بفرمایید منظورتان کدام وام است (وام خرید مسکن، ساخت، تعمیرات یا وام جعاله) و اجاره‌نامه اوقاف رسمی است یا فقط یک قرارداد عادی، دقیق‌تر می‌شود گفت احتمال پذیرش آن چقدر است.