کد سؤال: ۱۹۵۵۷

بررسی شرایط اعسار و تقسیط مهریه

سلام مجدد
در ادامه سوال قبلی با کد 19550
فرمودین مدل خودرو و مساحت زمین و میزان مهریه اعلام کنید
خودرو بنده 206 مدل 89
زمین کشاورزی دیم مساحت یک هکتار و نیم
میزان مهریه هم حدود 90 گرم طلا میباشد.
ولی زمین کشاورزی نهایت سالی 50میلیون درامد داره چون دیمه و خیلی حاصلخیز نیست

پاسخ حقوقی ایران لگال:

سلام بزرگوار.

با اطلاعات جدید، ریسک اصلی پرونده اعسار شما بیشتر «زمین کشاورزی» است تا درآمد ماهانه. چون مهریه حدود ۹۰ گرم طلاست، اگر ارزش روز زمین و خودرو بخش قابل توجهی از مهریه را پوشش بدهد، زوجه می‌تواند به اعسار شما اعتراض کند و بگوید امکان پرداخت از محل اموال وجود دارد. قانون هم اجازه می‌دهد محکوم‌به از اموال شخص وصول شود، مگر مالی که واقعاً جزء مستثنیات دین باشد.

پژو ۲۰۶ مدل ۸۹ صرفاً به دلیل قدیمی بودن از توقیف معاف نمی‌شود. با توجه به اینکه گفته‌اید شغلتان کارگر باربری است، اگر این خودرو وسیله مستقیم کارتان نباشد، دفاع «ابزار ضروری کسب» درباره آن چندان قوی نیست. قانون فقط وسایل و ابزار کاری را که واقعاً برای امرار معاش ضروری هستند جزء مستثنیات دین قرار داده است.

درباره زمین یک‌ونیم هکتاری هم اینکه دیم است و سالانه نهایتاً حدود ۵۰ میلیون تومان درآمد دارد، نکته‌ای است که حتماً باید در دادخواست اعسار توضیح داده شود؛ ولی صرف کم‌درآمد بودن زمین باعث نمی‌شود خود زمین خودکار از توقیف خارج شود. ماده ۲۴ صراحتاً «ابزار کار کشاورزان» را جزء مستثنیات دین آورده، نه هر زمین کشاورزی را. بنابراین مخصوصاً با توجه به اینکه شغل اصلی شما باربری است، احتمال اینکه زوجه خود زمین را برای توقیف معرفی کند وجود دارد.

از طرف دیگر، وجود این اموال الزاماً به معنی رد کامل درخواست تقسیط نیست. دادگاه باید درآمد واقعی شما، هزینه‌های ضروری زندگی و توان پرداختتان را بررسی کند و اگر تشخیص دهد امکان پرداخت یکجای تمام مهریه وجود ندارد، می‌تواند حکم به تقسیط بدهد. ولی حتی بعد از تقسیط هم اگر مال قابل توقیفی پیدا شود، زوجه می‌تواند برای وصول بخش باقی‌مانده مهریه از آن مال اقدام کند.

با درآمد متغیر ماهانه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان و درآمد محدود زمین، درخواست تقسیط قابل طرح است؛ اما اینکه چه میزان پیش‌قسط یا چه اقساطی تعیین شود را نمی‌شود از الان عدد دقیق گفت. برای ارزیابی واقعی پرونده، الان مهم‌ترین عددی که کم داریم ارزش تقریبی همان یک‌ونیم هکتار زمین است. اگر مثلاً بگویید حدوداً چند صد میلیون یا چند میلیارد ارزش دارد، می‌شود بهتر گفت زمین تا چه حد ممکن است جلوی اعسار یا تقسیط مناسب را بگیرد.

تاریخ آخرین پاسخ: ۳۰ شهریور ۱۴۰۵

سوالات اخیر

کد سؤال: ۱۹۸۲۸

مطالبه مهریه زن فوت‌شده توسط وراث

با سلام دختر بنده فوت کرده و میخواهم مهریه اش را بگیرم میخواهم بدانم چه کاری باید انجام بدهم چه چیزهایی لازم دارم وایا مهریه به عنوان ارث به من و مادرش تعلق میگیرد ؟ عقدنامه را ندارم میتوانم از کجا کپی اش رابگیرم؟ واینکه...

۲ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۸۲۷

مراحل ثبت دادخواست طلاق توافقی پس از دریافت وکالت در طلاق

سلام من وکالت طلاق از همسرم گرفتم امروز محضری میخوام ی دادخواست بنویسم فردا با مدارکم ببرم دفتر قضایی طلاق توافقی کردیم رفتیم مشاوره ۵ جلسه رو گذروندیم و گواهی عدم سازش و از مرکز مشاوره گرفتیم رفتیم محضر امروز بهم وکالت...

۲ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۸۲۶

عدم پرداخت اقساط وام توسط خریدار امتیاز وام

سلام پارسال یکی از فامیل های ما یک نفر رو به ما معرفی کرد که ایشون یعنی همونی که به ما معرفی کرده میاد از بانک ملی که به نام ما میباشد امتیاز وام ما رو میخره یه مبلغی به ما میده قسطا شم خودشون پرداخت میکنه یعنی وام ۵۰۰ م...

۲ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۸۲۴

اثبات آتش‌گرفتگی خودرو در تعمیرگاه

سلام من یه سمند سفید مدل ۹۴ داشتم واشر زد بردم پیش مکانیک گذاشتمش گفتم بیشتر هم از من بگیر ولی جمعش کن ماشینم بیرنگ گذاشتم پیش مکانیک بعد یکماه رفتم اوردم ماشینو بفروشم بردم بنگاه گفتن ماشین کابوت تعویض رنگه ماشین اتیش گ...

۳ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۸۲۲

تعارض قرارداد قبلی و خرید با وکالت‌ نامه رسمی ملک

سلام. یه سوال داشتم خدمتتان ممنون میشم راهنمایم کنین .من ی امتیاز مسکن خریداری کردم هم وکالت نامه هم اقرار نامه از فروشنده گرفتم .الان متوجه شدم فروشنده قبل من خواسته به یکی دیگه بفروشه نفروخته ولی در بنگاه ی پیش نویس قر...

۲ ساعت پیش مشاهده پاسخ
پیمایش به بالا
مشاوره حقوقی فوری با وکیل (رایگان تا پایان مهر)