ندادن ریموت درب ساختمان توسط مدیر ساختمان
سلام
ساختمان مسکونی دارای ۲۱ واحد سال گذشته درب تعویض شده و ریموت به بنده تحویل نشده است الان مستاجر بنده ریموت نیاز داره مدیر ساختمان بابت تهیه ریموت ۵ میلیون قیمت داده است. اگر من خودم ریموت تهیه کنم با مبلغ بسیار جزیی آیا مدیر حق اعتراض خواهد داشت؟
پاسخ حقوقی ایران لگال:
درود؛
اگر منظور این است که ریموت مربوط به درب ساختمان بوده ولی شما سهم هزینه تعویض درب یا تجهیزات مربوط به آن را پرداخت نکرده‌اید، موضوع فرق می‌کند. شما می‌توانید ریموت تهیه کنید و از آن استفاده کنید، اما اگر هزینه‌ای بابت تعویض درب، سیستم ریموت یا سهم واحدها تعیین شده و شما آن را پرداخت نکرده باشید، ممکن است مدیر ساختمان بابت سهم هزینه‌ها مطالبه داشته باشد.
بنابراین بهتر است ابتدا مشخص شود هزینه تعویض درب و ریموت برای هر واحد چقدر بوده و آیا سهم واحد شما پرداخت شده یا خیر. اگر سهم خود را پرداخت کرده باشید، تحویل ریموت یا امکان استفاده از آن حق شماست؛ اما اگر پرداخت نشده باشد، اختلاف اصلی مربوط به هزینه‌های مشترک ساختمان خواهد بود، نه صرفاً خود ریموت ولیکن مدیر ساختمان نمی تواند شما را از استفاده از درب پارکینگ منع کند اما می تواند بابت هزینه از شما مبلغ را مطالبه کند و در نهایت باعث شکایت شود.