پس ندادن بیعانه خودرو بعد از فسخ معامله
برای بازدید خودرو از طریق دیوار و آدرسی که شخص فروشنده فرستاد ،رفتیم منزلشون.فروشنده به اصرار از ما ۱۰ میلیون پول بیعانه گرفت چون زنگ خور برای فروش ماشین داشت در حضور ما.سریع یه قولنامه تنظیم کرد و امضا کردیم.مبلغی که توافق کردیم کم بود و ما از ایشان تا فروش موتور سیکلت وقت خواستیم.ولی ایشون گفتن تا ساعت ۱۱ فردا پرداخت کردید که هیچ.اگر نه معامله فسخ میشه و بیعانه نمیدم.الان تکلیف چیه؟
پاسخ حقوقی ایران لگال:
اگر در همان قولنامه نوشته شده باشد «تا ساعت ۱۱ فردا ثمن پرداخت نشود معامله فسخ و ۱۰ میلیون بیعانه مسترد نمیشود»، موضوع برای شما جدی است و فروشنده ممکن است دقیقاً به همان بند استناد کند و پول را پس ندهد. اما راهکار هم وجود دارد و صرف اینکه بعد از امضای قرارداد شفاهی گفته «اگر ندهی بیعانه را نمیدهم» الزاماً برای از بین بردن ۱۰ میلیون شما کافی نیست؛ متن قولنامه تعیینکننده است و ممکن است هنوز بتوانید بیعانه را پس بگیرید.
اول باید مشخص شود مهلت ساعت ۱۱ و شرط ضبط بیعانه داخل قولنامه نوشته شده یا فقط حرف فروشنده بوده است. اگر داخل قرارداد فقط مبلغ ۱۰ میلیون به عنوان «بیعانه» یا بخشی از ثمن نوشته شده و هیچ شرط صریحی درباره عدم استرداد آن وجود ندارد، فروشنده نمیتواند صرفاً با تصمیم خودش بگوید معامله تمام شد و پول هم برای من.
حتی اگر حق فسخ برای عدم پرداخت در موعد تعیین شده باشد، باز باید دید قرارداد درباره سرنوشت ۱۰ میلیون چه گفته است. فسخ معامله و ضبط بیعانه دو موضوع جدا هستند؛ برای نگه داشتن وجه معمولاً باید مبنای قراردادی مشخصی مثل وجه التزام یا شرط صریح وجود داشته باشد.
اگر عبارتهایی مثل «اسقاط کافه خیارات»، «وجه التزام»، «انفساخ»، «حق فسخ در صورت عدم پرداخت» یا «بیعانه مسترد نمیشود» در قولنامه وجود دارد، هر کدام میتواند نتیجه را تغییر دهد. بنابراین فعلاً هیچ پیام یا نوشتهای نفرستید که از آن برداشت شود پذیرفتهاید ۱۰ میلیون را از دست دادهاید.
اگر عکس قولنامه را بفرستید، مشخصات شخصی را بپوشانید؛ از روی همان چند خط مربوط به مبلغ، مهلت پرداخت و فسخ میشود دقیقتر گفت فروشنده واقعاً حق نگه داشتن بیعانه را دارد یا نه.