کد سؤال: ۱۷۵۹۹

پس ندادن بیعانه خودرو بعد از فسخ معامله

برای بازدید خودرو از طریق دیوار و آدرسی که شخص فروشنده فرستاد ،رفتیم منزلشون.فروشنده به اصرار از ما ۱۰ میلیون پول بیعانه گرفت چون زنگ خور برای فروش ماشین داشت در حضور ما.سریع یه قولنامه تنظیم کرد و امضا کردیم.مبلغی که توافق کردیم کم بود و ما از ایشان تا فروش موتور سیکلت وقت خواستیم.ولی ایشون گفتن تا ساعت ۱۱ فردا پرداخت کردید که هیچ.اگر نه معامله فسخ میشه و بیعانه نمیدم.الان تکلیف چیه؟

پاسخ حقوقی ایران لگال:

با سلام؛

اگر در همان قولنامه نوشته شده باشد «تا ساعت ۱۱ فردا ثمن پرداخت نشود معامله فسخ و ۱۰ میلیون بیعانه مسترد نمی‌شود»، موضوع برای شما جدی است و فروشنده ممکن است دقیقاً به همان بند استناد کند و پول را پس ندهد. اما راهکار هم وجود دارد و صرف اینکه بعد از امضای قرارداد شفاهی گفته «اگر ندهی بیعانه را نمی‌دهم» الزاماً برای از بین بردن ۱۰ میلیون شما کافی نیست؛ متن قولنامه تعیین‌کننده است و ممکن است هنوز بتوانید بیعانه را پس بگیرید.

اول باید مشخص شود مهلت ساعت ۱۱ و شرط ضبط بیعانه داخل قولنامه نوشته شده یا فقط حرف فروشنده بوده است. اگر داخل قرارداد فقط مبلغ ۱۰ میلیون به عنوان «بیعانه» یا بخشی از ثمن نوشته شده و هیچ شرط صریحی درباره عدم استرداد آن وجود ندارد، فروشنده نمی‌تواند صرفاً با تصمیم خودش بگوید معامله تمام شد و پول هم برای من.

حتی اگر حق فسخ برای عدم پرداخت در موعد تعیین شده باشد، باز باید دید قرارداد درباره سرنوشت ۱۰ میلیون چه گفته است. فسخ معامله و ضبط بیعانه دو موضوع جدا هستند؛ برای نگه داشتن وجه معمولاً باید مبنای قراردادی مشخصی مثل وجه التزام یا شرط صریح وجود داشته باشد.

اگر عبارت‌هایی مثل «اسقاط کافه خیارات»، «وجه التزام»، «انفساخ»، «حق فسخ در صورت عدم پرداخت» یا «بیعانه مسترد نمی‌شود» در قولنامه وجود دارد، هر کدام می‌تواند نتیجه را تغییر دهد. بنابراین فعلاً هیچ پیام یا نوشته‌ای نفرستید که از آن برداشت شود پذیرفته‌اید ۱۰ میلیون را از دست داده‌اید.

اگر عکس قولنامه را بفرستید، مشخصات شخصی را بپوشانید؛ از روی همان چند خط مربوط به مبلغ، مهلت پرداخت و فسخ می‌شود دقیق‌تر گفت فروشنده واقعاً حق نگه داشتن بیعانه را دارد یا نه.

تاریخ آخرین پاسخ: ۲ شهریور ۱۴۰۵

سوالات اخیر

کد سؤال: ۱۹۰۸۶

جلوگیری از جلب بعد از پذیرش اعسار و تقسیط نفقه

سلام کل اقدامات انجام شده اعسارم قبول شده .قرار شد در ۵ قسط نفقه پرداخت کنم .بعداز اون ابلاغیه نیومده که از چه تاریخی پرداخت شه. چند روز قبل از اجرای احکام شعبه ۱۳ ابلاغ داشتم، باز کردم و پیگیر که شدم گفتن احتمالا حکم جل...

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۰۸۵

جریمه محیط زیست و مجازات کیفری شکار غیرمجاز

سلام وقت بخیر. محیط زیست فردی رو با اسلحه شکاری دارای مجوز ولی با شکار غیرمجاز کشته شده، دستگیر میکنه و همونجا صورتجلسه میکنن و لاشه شکار و تمام وسایل شخصی و اسلحه و فشنگ و خودروی فرد رو برای ضمانت میبرن. سوال اصلی: آیا...

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۱۵۵

اعتراض به حکم بازخرید دانشگاه به دلیل عدم همکاری

با سلام بنده استاد یار یکی از دانشگاه های بزرگ کشور هستم که بعد از 8سال خدمت در دانشگاه به دلیل بیماری اعصاب و روان چندین بار بستری در بیمارستان شدم البته با اطلاع دانشگاه. حدود چهار سال در محل خدمت حضور نداشتم. هم اکنون...

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۱۴۹

ثبت عقد دائم زنی که طلاقش رجعی است

سلام خدا قوت ببینید من با یه آقایی آشنا شدم که ایشون تقریبا دو هفته میشه از همسرشون طلاق رجعی گرفتن حالا میخوان با بنده عقد دائم بکنن برای ثبت این عقد هیچ محضری قبول نمیکنه که چون ثبت رسمی نمیشه میگن که سه ماه طول میکشه...

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۱۴۸

ادعای دروغین قطع برق مشترک توسط همسایه

با عرض سلام و خسته نباشید، نزدیک ۳ سال میشه ما یه ملکی رو خریدیم، کنتور برق در منزل ما وجود دارد و در قولنامه نوشته شده که مشترک با مغازه بغلی، صاحب مغازه سهم خودشو پرداخت نمیکنه و ما رفتیم فقط به اداره برق اطلاع دادیم ک...

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
کد سؤال: ۱۹۱۴۷

مقصر تصادف اول قبول کرده پول بدهد اما حالا می‌گوید از بیمه بگیر

مشکل تصادف ماشین. سلام.من دیروز تصادف کردم و طرف کارت ماشینو دادن که من ببرم تعمیرکار و هزینشو بدن. الان که هزینش شده ۱۰ میلیون طرف میگه برگ بیمه میدم. من الان چیکار باید بکنم.شکایت کنم؟

۱ ساعت پیش مشاهده پاسخ
پیمایش به بالا
مشاوره حقوقی فوری با وکیل (رایگان تا پایان شهریور)