اثبات رابطه نامشروع همسر و تأثیر آن بر مهریه و سه دانگ خانه
زن من بهم خیانت کرده و تماس های تلفنی با یه مرد و حتی صدای تماس های ضبط شده زن من با این اقا هستش که تو صحبت هاشون اشاره به دیدار های متعدد کرده حتی مرد از زن من خواسته تا به خانه ایشان برود و زیاد زمان نمیبره یک ربع پیش هم خواهیم بود مرده اگاه بوده که زن من همسر داره حکمش چیست ؟
و من نصف خانه ام را به نام همسرم هم زدم ایا نصف دیگه خانه راهم بابت مهریه از من خواهند گرفت واگر من سند سه دنگ که به نام خودم هست را انتقال بدم به نام برادرم ایا باز میتوانن خانه را از چنگ من در بیاورن
ناگفته نماند ما هنوز هیچ دعاوی نداشتیم و شکایت نشد
پاسخ حقوقی ایران لگال:
پرونده شما هم کیفری است هم مالی و یک تصمیم عجولانه درباره سه دانگ خانه میتواند اوضاع را بدتر کند؛ مخصوصاً اگر انتقال صوری به برادر. اما تماسها و فایلهای صوتی هم اگر درست ارائه شوند، برای پیگیری رفتار همسرتان بیارزش نیستند.
در مورد «خیانت»، باید بین رابطه نامشروع و زنا فرق بگذارید. طبق نظریه مشورتی جدید اداره حقوقی قوه قضاییه، حتی پیامک و مکالمه تلفنی، اگر محتوای آن جنسی و حاکی از رابطه نامشروع باشد، ممکن است مشمول ماده ۶۳۷ شود؛ صرف تماس بین یک زن و مرد کافی نیست و محتوا تعیینکننده است. مجازات ماده ۶۳۷ تا ۹۹ ضربه شلاق است.
فایلهایی که در آنها درباره دیدارهای متعدد، رفتن به خانه مرد یا روابط خصوصی صحبت شده میتواند بهعنوان قرینه مهم ارائه شود، ولی از همین مدارک نمیشود خودکار نتیجه گرفت «زنا» ثابت شده است. بهتر است در شکایت بدون دلیل کافی صریحاً نسبت زنا ندهید؛ چون نسبت صریح زنا خودش میتواند موضوع قذف و مجازات ۸۰ ضربه شلاق قرار بگیرد.
سهدانگی که قبلاً رسماً به نام همسرتان کردهاید، صرف اثبات رابطه نامشروع خودبهخود به شما برنمیگردد. اگر انتقال معتبر بوده، ملک متعلق به اوست؛ مگر اینکه نوع انتقال مثلاً هبهای باشد که شرایط قانونی رجوع از آن وجود داشته باشد. برای این قسمت باید سند انتقال دیده شود.
سهدانگ باقیمانده متعلق به شما در صورت مطالبه مهریه اصولاً قابل شناسایی و توقیف است، اما اگر همین ملک منزل مسکونی مورد نیاز و متناسب با شأن شما باشد، ممکن است تمام یا بخشی از آن «مستثنیات دین» شناخته شود. اگر ارزش خانه بیش از نیاز و شأن شما باشد، قانون اجازه داده از قسمت مازاد برای پرداخت بدهی استفاده شود. تشخیص این موضوع با اجرای احکام است.
در مورد انتقال سهدانگ به برادرتان، پیشنهاد نمیکنم برای فرار از مهریه سراغ انتقال صوری بروید. ماده ۲۱۸ قانون مدنی معامله صوری به قصد فرار از دین را باطل میداند. اگر بعد از محکومیت قطعی مالی هم مال را با قصد فرار از پرداخت منتقل کنید و اموال باقیمانده کافی نباشد، موضوع میتواند جنبه کیفری پیدا کند. البته طبق رأی وحدت رویه ۷۷۴، عنوان کیفری ماده ۲۱ اصولاً نیازمند این است که انتقال بعد از محکومیت قطعی مالی انجام شده باشد.
پس الان که هنوز هیچ دعوای مهریه یا پروندهای شروع نشده، خانه را عجولانه جابهجا نکنید. اول سند سهدانگی که به همسرتان دادهاید بررسی شود، بعد وضعیت مستثنیات دین سهدانگ خودتان مشخص شود و برای بخش کیفری هم فایلهای صوتی و پیامها بدون دستکاری و با نسخه اصلی نگهداری شوند. مهمتر از همه، شکایت را بر مبنای چیزی که واقعاً قابل اثبات است تنظیم کنید؛ نه عنوان سنگینتری که مدارکش را ندارید.