چطوری بابت طلب از برادرم اقدام کنم که رسمی هم نباشه و بترسه بده
سلام وقت بخیر
ما همسایهمون برادرش به دلیل بدهی زیاد افتاد زندان و خواهرش که همین خانم همسایهمونه سرویس طلاهای خودش و دخترش و کلی پول بهش دادن تا ازاد شد و الان فقط ۹۰۰ میلیون طلاهاشونو به جز چند میلیون هم پول ازش طلب دارن و اونم کامل به زندگی برگشته و ماهی ۱۴۰ میلیون هم حقوقشه و اجاره خونه هم نمیده اما بازم به اینا طلبشونو حاضر نیست بده و فکر میکنه اینا چون دل رحمن نمیرن شکایت کنن.
اینا هم تو وضعیت بد مالی قرار دارن خانم همسایمون تازگیا عمل قلب باز کرده و حتی از کس دیگه ای پول قرض کردن این برادره حاضر نشده پولی که ازش طلب دارن رو بده و همسایهمونم استرس واسش سمه از اونطرفم همسرش سرکوفت میزنه که از برادرت پولا و طلاهاتو بگیر و اونم زبون گرفته که ماهی ۱۰ تومن میده اما میخواد اینا بگن ما اصلا طلبمونو نمیخوایم و اینا هم نمیرن رسمی اقدام کنن.
الان باید چطور هم برن از طریق دادگاه اقدام کنن هم بترسوننش که زودتر طلبشونو بده و به دادگاه نرسه که اونم حالا کم کم قسط بندی بشه طوری باشه که بیشتر پولشونو زودتر بگیرن و برادره هم از ترسش مجبور شه بده
پاسخ حقوقی ایران لگال:
سلام وقت بخیر.
مؤثرترین فشار قانونی، تهدید تلفنی نیست؛ ابتدا باید مقدار دقیق بدهی و اقرار برادر را مستند کنند و سپس با اظهارنامه رسمی اما با ترفند و متن خاص که در ادامه برایتان فرستاده ام، به احتمال بالا می تواند شما را به هدفتان برساند اما قبل از هر چیز اگر احتمال انتقال اموال وجود دارد، بهتر است همزمان دادخواست و تأمین خواسته ثبت شود.
قبل از هر اقدامی این مدارک را جمعآوری کنند. فاکتور طلاها و مشخصات وزن و عیار آنها؛ رسیدهای بانکی و مبالغ پرداختی؛ پیامها یا صدایی که برادر در آن بدهی یا پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان را پذیرفته است؛ مشخصات شهود تحویل طلا و پول؛ مدارک مربوط به حقوق، محل کار، حسابها یا اموال احتمالی او.
صرف فاکتور طلا، تحویل آن به برادر را ثابت نمیکند؛ بنابراین پیام اقرار به بدهی و شهادت افرادی که هنگام تحویل حضور داشتهاند بسیار مهم است. از گفتوگوها نسخه پشتیبان تهیه و اصل تلفن نیز حفظ شود.
اگر طلاها بهصورت قرض داده شده و قرار بوده همان میزان طلا برگردانده شود، بهتر است خواسته بر اساس وزن و عیار طلا مطرح شود، نه مبلغ ثابت ۹۰۰ میلیون تومان؛ زیرا در قرض، بدهکار باید مثل مال را از نظر مقدار، جنس و وصف برگرداند و در صورت تعذر، قیمت زمان پرداخت مطرح میشود.
اما اگر توافق این بوده که طلا فروخته شود و فقط مبلغ حاصل از فروش بازگردد، خواسته باید «مطالبه وجه» باشد. نحوه توافق اولیه در انتخاب خواسته بسیار تعیینکننده است. در اظهارنامه اینطور بنویسید:
با توجه به تحویل مقدار ... گرم طلای ... عیار و مبلغ ... تومان بهعنوان قرض و اقرار شما به بدهی، ظرف پنج روز نسبت به تسویه یا حضور در دفترخانه برای تنظیم اقرارنامه رسمی و تعیین اقساط اقدام کنید؛ در غیر این صورت دادخواست مطالبه طلب، تأمین خواسته و توقیف اموال و حقوق با مطالبه هزینههای قانونی ثبت خواهد شد.
اگر برای تقسیط توافق کردند، به وعده شفاهی یا پرداخت ماهانه ۱۰ میلیون تومان اکتفا نکنند. در دفترخانه «اقرارنامه رسمی بدهی و تعهد پرداخت» تنظیم شود و در آن مبلغ یا وزن طلا، پیشپرداخت مناسب، اقساط، تضمین معتبر و شرطی درج شود که با پرداختنشدن یک قسط، تمام باقیمانده بدهی یکجا قابل مطالبه باشد. بهتر است چک صیادی ثبتشده یا وثیقه معتبر نیز گرفته شود.
اگر قبول نکرد، از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه مثل طلای قرضدادهشده یا قیمت آن، مطالبه وجوه نقد، هزینه دادرسی و حسب مورد خسارت تأخیر تأدیه ثبت و همزمان توقیف حساب، خودرو، ملک یا سایر اموال او درخواست شود. تأمین خواسته ممکن است مستلزم سپردن خسارت احتمالی باشد.
پس از صدور حکم، اگر حقوق رسمی دریافت میکند، در صورت داشتن همسر یا فرزند تا یکچهارم و در غیر این صورت تا یکسوم حقوق او قابل توقیف است.
عدم پرداخت قرض بهتنهایی معمولاً جرم یا کلاهبرداری نیست؛ بنابراین نباید او را به شکایت کیفری بیاساس تهدید کنند. فشار قانونی واقعی، اقرارنامه رسمی، چک تضمینی، تأمین خواسته و توقیف اموال است. همچنین چون بخشی از طلا متعلق به دختر بوده، اگر دختر بالغ است باید نسبت به سهم خودش خواهان باشد یا وکالت رسمی بدهد.